11 C 105/2022

Plný text

Okresní soud v Sokolově rozhodl samosoudcem JUDr. Vladimírem Hovorkou ve věci žalobce: osobní údaje žalobce zastoupený advokátkou údaje o zástupci proti žalovanému: osobní údaje žalovaného pro zaplacení 13 678 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku 13 678 Kč s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % z částky 1 954 Kč od 16. 1. 2021 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % z částky 1 954 Kč od 16. 2. 2021 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % z částky 1 954 Kč od 16. 3. 2021 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % z částky 1 954 Kč od 16. 4. 2021 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % z částky 1 954 Kč od 16. 5. 2021 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % z částky 1 954 Kč od 16. 6. 2021 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,5 % z částky 1 954 Kč od 16. 7. 2021 do zaplacení, to vše do 15 dnů od právní moci tohoto rozsudku.

II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci náhradu nákladů řízení v částce 5 543,20 Kč, a to do 15 dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám [anonymizováno] [jméno] [příjmení]. Žalobce uvedl v žalobě, že je vlastníkem domu [adresa] v [obec] ulici v [obec]. Žalovanému nájemní smlouvou ze dne [datum] pronajal v uvedeném domě byt č. 1 sestávající ze 2 pokojů, předsíně, kuchyně a příslušenství ve II. nadzemním podlaží uvedeného domu na dobu určitou 1 roku od 1. 8. 2020, tj. do 31. 7. 2021. Nájemné bylo 1 954 Kč měsíčně splatné do 15. dne v měsíci. Žalovaný je nezaplatil za měsíce leden až červenec 2021, tedy 7 x 1 954 Kč, celkem 13 678 Kč. Na výzvu o zaplacení žalovaný nereagoval. Žalovaný se k žalobě nevyjádřil. Obě strany sporu projevily souhlas s projednáním a rozhodnutím věci bez nařízení ústního jednání (§ 115 a o. s. ř.). Žalobce do spisu založil nájemní smlouvu ze dne [datum], evidenční list nájemného, upomínku s doručenkou. Obsah dokladů koresponduje se skutkovým tvrzením obsaženým v žalobě. Z předložených listin zcela jednoznačně vyplývá, že účastníci uzavřeli nájemní smlouvu, jejímž předmětem je byt č. 1 v domě [adresa] v [obec]. Žalovaný nezaplatil povinné platby za měsíce leden až červenec 2021, tedy 7 x 1 954 Kč, celkem 13 678 Kč. Podle ustanovení § 2251 o. z., nájemce platí nájemné předem na každý měsíc nebo na jiné ujednané platební období, nejpozději do pátého dne příslušného platebního období, nebyl-li ujednán den pozdější. Společně s nájemným platí nájemce zálohy na služby. V tomto případě účastníci sjednali splatnost plnění vždy do 15 dne v měsíci. Žalobce prokázal oprávněnost podané žaloby, a proto mu soud zcela vyhověl. Žalovaný se dostal do prodlení s placením, a proto má žalobce v souladu s ustanovením § 1970 o. z. právo na úrok z prodlení ve výši vyplývající z ustanovení § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb.. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 5 543,20 Kč Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 800 Kč a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna podle vyhlášky č. 177/1996 Sb., z tarifní hodnoty ve výši 13 678 Kč sestávající z částky 1 660 Kč za každý ze dvou úkonů právní služby včetně dvou paušálních náhrad výdajů po 300 Kč a daň z přidané hodnoty ve výši 21 %.