16 C 93/2022

Plný text

Okresní soud v Sokolově rozhodl samosoudcem Mgr. Jaroslavem Koubou ve věci žalobce: osobní údaje žalobce zastoupený advokátem údaje o zástupci proti žalovanému: osobní údaje žalovaného pro zaplacení částky 27 007 Kč s příslušenstvím <b>I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku 27 007 Kč, úrok z prodlení ve výši 8,5% ročně z částky 4 487 Kč od 26. 8. 2021 do zaplacení, úrok z prodlení ve výši 8,5% ročně z částky 4 487 Kč od 26. 9. 2021 do zaplacení, úrok z prodlení ve výši 8,5% ročně z částky 4 487 Kč od 26. 10. 2021 do zaplacení, úrok z prodlení ve výši 8,5% ročně z částky 4 487 Kč od 26. 11. 2021 do zaplacení, úrok z prodlení ve výši 8,5% ročně z částky 4 487 Kč od 26. 12. 2021 do zaplacení, úrok z prodlení ve výši 11,75% ročně z částky 4 572 Kč od 26. 2. 2022 do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.</b> <b>II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci náhradu nákladů řízení ve výši 10 499 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám zástupce žalobce.</b> 1. Žalobce se po žalovaném domáhal zaplacení částky 27 007 Kč s příslušenstvím. Žalobu odůvodnil tím, že žalovaný je vlastníkem bytové jednotky [číslo] v domě na adrese [adresa žalovaného], a z titulu plateb do fondu oprav, záloh na služby spojené s užíváním bytové jednotky a platby spojené se správou domu dluží za období od [datum] do [datum] celkem shora uvedenou částku.

2. Žalovaný se k řádně doručené žalobě i přes výzvu soudu včas nevyjádřil.

3. Účastníci řízení na základě výzvy soudu souhlasili s tím, aby soud ve věci rozhodl bez nařízení jednání. Soud proto ve věci postupoval podle ustanovení § 115a o. s. ř., dle kterého k projednání věci samé není třeba nařizovat jednání, jestliže ve věci lze rozhodnout jen na základě účastníky předložených listinných důkazů a účastníci se práva účasti na projednávání věci vzdali, popřípadě s rozhodnutím ve věci bez nařízení jednání souhlasí.

4. Z předložených listinných důkazů soud zjistil následující skutkový stav věci:

5. Žalovaný je vlastníkem bytové jednotky [číslo] v domě na adrese [adresa žalovaného], za období od [datum] do [datum] dluží žalobkyni platby do fondu oprav, zálohy na služby spojené s užíváním bytové jednotky a platby spojené se správou domu v celkové výši 27 007 Kč splatné měsíčně vždy do 25. dne příslušného měsíce. Žalobce před podáním žaloby vyzval žalovaného k úhradě dlužné částky, žalovaný však žalobci neuhradil ničeho.

6. Zjištěný skutkový stav věci posuzoval soud po právní stránce dle § 1180 a § 1181 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen o. z.), podle kterých nebylo-li určeno jinak, přispívá vlastník jednotky na správu domu a pozemku ve výši odpovídající jeho podílu na společných částech. Příspěvky určené na odměňování osoby, která dům spravuje, nebo členů jejich orgánů, na vedení účetnictví a na podobné náklady vlastní správní činnosti se rozvrhnou na každou jednotku stejně. Vlastník jednotky platí zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu (služby).

7. V řízení pak bylo prokázáno, že žalovaný je vlastníkem bytové jednotky [číslo] v domě na adrese [adresa žalovaného], přičemž za období od [datum] do [datum] dluží žalobkyni platby do fondu oprav, zálohy na služby spojené s užíváním bytové jednotky a platby spojené se správou domu v celkové výši 27 007 Kč splatné měsíčně vždy do 25. dne příslušného měsíce. Protože se žalovaný dostal do prodlení s úhradou peněžitého dluhu, má žalobce rovněž právo na úhradu úroku z prodlení z neuhrazených částek, a to v souladu s § 1970 o.z., jehož výše byla stanovena podle nařízení vlády č. 351/2013 Sb. Soud proto žalobě v plném rozsahu vyhověl výrokem pod bodem I. tohoto rozsudku.

8. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o. s. ř. tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 10 499 Kč Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 1 351 Kč a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) sestávající z částky 2 220 Kč za každý ze tří úkonů uvedených v § 11 odst. 1 a. t. včetně tří paušálních náhrad výdajů po 300 Kč dle § 13 odst. 4 a. t. a daň z přidané hodnoty ve výši 21 % ve výši 1 588 Kč (počítáno z částky 7 560 Kč).