44 C 115/2025

Plný text

Okresní soud v Sokolově samosoudcem Mgr. Františkem Sedláčkem ve věci žalobce: Jméno žalobce , narozen Datum narození žalobce , IČO IČO žalobce , sídlem Adresa žalobce proti žalovanému: Jméno žalovaného , narozen Datum narození žalovaného , bytem Adresa žalovaného o zaplacení 22 956 Kč s příslušenstvím

I. Řízení o 11 956 Kč s úroky z prodlení 12,75 % ročně od 23. 10., 23. 11. 2024, vždy do zaplacení z 5 978 Kč, se zastavuje.

II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci 11 000 Kč s úroky z prodlení 12,75 % ročně od 23. 10., 23. 11. 2024, vždy do zaplacení z 5 500 Kč, do 3 dnů od právní moci rozsudku.

III. Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení. Žalobce se domáhal uložení povinnosti žalovanému zaplatit 22 956 Kč s úroky z prodlení 12,75 % od 23. 10., 23. 11. 2024, vždy do zaplacení z 11 478 Kč, neboť žalovaný si pronajal v jeho domě v , obec, , číslo popisné, byt , číslo, , jejž užíval s další osobou. Nárok představovala dlužná nájemná a zálohy služeb po 11 478 Kč za listopad, prosinec 2024, splatné 22. 10., 22. 11. 2024. Během řízení vzal žalobce žalobu zpět o nárok na služby s tím, že zůstala žalována nájemná po 5 500 Kč s poplatky z prodlení 12,75 % od 23. 10., 23. 11. 2024, vždy do zaplacení.Žalobce vlastní budovu , číslo popisné, v , obec, , využívanou jako bytový dům. Od 17. 12. 2021 tam žalovanému umožnil užívat byt , číslo, za 5 500 Kč, splatných do 22. dne předchozího měsíce.Vlastnictví a způsob užívání budovy jsou patrné z výpisu z katastru nemovitostí z 2. 10. 2017, seznamu nemovitostí, informací o pozemcích Katastrálního úřadu pro , Anonymizováno, kraj z 14. 1. 2024; možnost užívání předmětného bytu, výše, splatnost plateb z nájemní smlouvy, platebního výměru 1/2022 z , datum, , podepsaných účastníky, včetně výpočtového listu předpisu nájemného, platného od 1. 1. 2022, evidenčního listu prostorů, domovního řádu.Žalovaný tedy za užívání bytu , číslo, v , obec, , číslo popisné, nezaplatil za listopad, prosinec 2024 po 5 500 Kč.Takto zjištěný skutkový stav byl právně posouzen: Žalobce vzal návrh na zahájení, žalobu, zčásti, o nárok na služby, to je zálohy 11 956 Kč s úroky 12,75 % od 23. 10., 23. 11. 2024, vždy do zaplacení z 5 978 Kč, zpět, soud proto řízení v rozsahu zpětvzetí dle § 96 (1, 2) zákona 99/1963 Sbírky, občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „o. s. ř.“), zastavil. Rozsah zpětvzetí, jako každý úkon, soud dle § 41 (2) o. s. ř. posoudil dle jeho obsahu, dle změněného žalobního návrhu, jehož předmětem nadále mělo být nájemné za oba měsíce po 5 500 Kč, celkem 11 000 Kč, s příslušenstvím, úroky (nikoli poplatky); k zastavení došlo v přesahující části. Ceník služeb, všeobecné podmínky, výpočtový list předpisů služeb, jež se týkaly nákladů na služby, nebyly proto hodnoceny, po zpětvzetí žaloby v tomto rozsahu neměly pro řízení zásadní význam.Nájemce, žalovaný, dle § 2246 (1) 89/2012 Sbírky, občanský zákoník (dále jen „o. z.“), byl povinen platit za každý měsíc nájemné, ujednané pevnou částkou, 5 500 Kč. Za listopad, prosinec 2024 bylo přiznáno po 5 500 Kč, celkem 11 000 Kč.Čas plnění, splatnost, dle § 1958 (1) o. z. byl v nájemní smlouvě ujednán na 22. den předchozího měsíce, 22. 10. za listopad 2024, 22. 11. za prosinec 2024. Po dlužníku, žalovaném, jenž byl v prodlení se splácením peněžitých dluhů, nájemných, dle § 1970 o. z. mohl věřitel, žalobce, požadovat zaplacení úroků z prodlení. Dle § 2 nařízení vlády 351/2013 Sbírky, jímž se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky obchodního věstníku, veřejných rejstříků právnických a fyzických osob a evidence svěřenských fondů a údajů o skutečných majitelích, odpovídají ročně repo sazbě, stanovené Českou národní bankou pro 1. den kalendářních 6 měsíců, v nichž došlo k prodlením, zvýšené o 8% bodů. Dle a) úředního sdělení Banky 14/2024, o úpravě základních úrokových sazeb, byla limitní sazba pro 2T REPO operace od 28. 6. 2024 snížena na 4,75 %; byly tak přiznány úroky 12,75 % od 23. 10., 23. 11. 2024, vždy do zaplacení z 5 500 Kč.Uloženou povinnost dle § 160 (1) o. s. ř. třeba splnit do 3 dnů od právní moci rozsudku, v základní lhůtě, neboť důvod pro určení výhodnějších podmínek splatnosti nebyl zjištěn.Účastníci měli ve věci úspěch jen částečný, žalobce 11 000 / 22 956 Kč, 48 %, žalovaný tak 52 %, posuzováno pro zjednodušenost dle jistin, neboť z příslušenství, úroků, se náklady řízení ani neurčují, soud by proto jejich náhradu dle § 142 (2), § 146 (2) o. s. ř. měl poměrně rozdělit, přiznat je převážně úspěšnému žalovanému v rozsahu odpovídajícím čistému úspěchu; jelikož mu však náklady nevznikly, soud vyslovil, že žádný z účastníků nemá na náhradu nákladů právo. Za neúspěch žalobce lze totiž požadovat část, ohledně níž bylo řízení zastaveno, neboť nárok uplatnil a bez vysvětlení a logického důvodu na něm netrval.