44 C 237/2025

Plný text

Okresní soud v Sokolově samosoudcem Mgr. Františkem Sedláčkem ve věci žalobce: Jméno žalobce , IČO IČO žalobce , sídlem adresa zastoupeného advokátkou Jméno advokátky , sídlem Adresa advokátky proti žalovanému: Jméno žalovaného , narozen Datum narození žalovaného , bytem adresa o zaplacení 184 922 Kč s příslušenstvím

I. Řízení o 42 948 Kč s úroky z prodlení 8,05 % ročně z 36 543 Kč, 8,5 % ročně z 6 405 Kč, vždy od 1. 8. 2025 do zaplacení, se zastavuje.

II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci 140 801,82 Kč s úroky z prodlení 12 % ročně od 1. 2., 1. 3., 1. 4., 1. 5., 3. 6. 2025, 11,5 % ročně od 1. 7., 1. 8. 2025, vždy z 1 941 Kč, 9 % ročně z 8 274,29 Kč, 9,75 % ročně z 6 405 Kč, 10 % ročně z 14 754,45 Kč, 8,25 % ročně z 20 393,64 Kč, 8,5 % ročně z 7 686 Kč, 11,75 % ročně z 13 943,34 Kč, 12 % ročně z 55 758,10 Kč, vždy od 1. 8. 2025 do zaplacení, do 3 dnů od právní moci rozsudku.

III. Žaloba o 1 172,18 Kč s úroky z prodlení 12 % ročně od 1. do 2. 6. 2025, 5 ‰ ročně od 1. 7., 1. 8. 2025, vždy do zaplacení, vždy z 1 941 Kč, 3 % ročně z 8 274,29 Kč, 2,25 % ročně z 6 405 Kč, 2 % ročně z 14 754,45 Kč, 3,75 % ročně z 20 393,64 Kč, 3,5 % ročně z 7 686 Kč, 2,5 ‰ ročně z 13 943,34 Kč, 12 % ročně z 1 172,18 Kč, 3,95 % ročně z 36 543 Kč, 3,5 % ročně z 6 405 Kč, vždy od 1. 8. 2025 do zaplacení, se zamítá.

IV. Žalovaný je povinen nahradit žalobci prostřednictvím jeho zástupkyně náklady řízení 21 669,70 Kč do 3 dnů od právní moci rozsudku.

V. Žalobci bude do 30 dnů od právní moci rozsudku ze soudního účtu vrácen soudní přeplatek 1 730,50 Kč.

1. Žalobce se domáhal uložení povinnosti žalovanému zaplatit 184 922 Kč s 12 % od 1. 2., 1. 3., 1. 4., 1. 5., 1. 6., 1. 7., 1. 8. 2025, vždy z 1 941 Kč, od 1. 8. 2025 z 171 335 Kč, vždy do zaplacení, neboť žalovaný je vlastníkem jednotky , Anonymizováno, v , obec, . Má povinnost hradit platby do fondu oprav a služeb 1 941 Kč do každého posledního dne v měsíci, za leden až červenec 2025 dluží 13 587 Kč. Má nedoplatek na vyúčtování služeb za 2024 171 335 Kč, splatný 31. 7. 2025. Žalobce navrhl rozhodnout pro zmeškání žalovaného.

2. Byly prokázány tyto skutečnosti: Předmětem činnosti žalobce je správa domu, jeho opatrovnicí je , jméno FO, . Žalovaný je vlastníkem jednotky , Anonymizováno, v , obec, , využívané jako byt. Žalobcem bylo vyhotoveno vyúčtování služeb za 2015, dle nějž náklady činily 4 624,57 Kč, k tomu přičten nedoplatek do fondu oprav 8 828 Kč, splatnost zaokrouhleného nedoplatku 13 453 Kč určena na 20. 6. 2015 (zřejmě 2016, poznámka soudu). Bylo vyhotoveno vyúčtování služeb za 2016, dle nějž náklady činily 4 985,23 Kč, k tomu přičten nedoplatek do fondu oprav 7 656 Kč (označováno záporným znaménkem jako zaplacené zálohy, z jeho měsíční výše 638 Kč, viz dále, je zřejmé, že jde o fond oprav), splatnost zaokrouhleného nedoplatku 12 641 Kč určena na 20. 6. 2017, k tomu evidován nedoplatek z vyúčtování za 2015 13 453 Kč. Bylo vyhotoveno vyúčtování služeb za 2017, dle nějž náklady činily 3 964,86 Kč, k tomu přičten nedoplatek do fondu oprav 7 656 Kč, splatnost zaokrouhleného nedoplatku 11 621 Kč určena na 25. 5. 2018, k tomu evidován nedoplatek z vyúčtování za 2016 26 094 Kč. Bylo vyhotoveno vyúčtování služeb za 2018, dle nějž náklady činily 7 023,29 Kč, k tomu přičten nedoplatek do fondu oprav 7 656 Kč, splatnost zaokrouhleného nedoplatku 14 679 Kč určena na 25. 5. 2019, k tomu evidován nedoplatek z vyúčtování za 2017 37 715 Kč. Bylo vyhotoveno vyúčtování služeb za 2019, dle nějž náklady činily 7 098,45 Kč, k tomu přičten nedoplatek do fondu oprav 7 656 Kč, splatnost zaokrouhleného nedoplatku 14 754 Kč určena na 25. 5. 2020, k tomu evidován nedoplatek z vyúčtování za 2018 52 394 Kč. Bylo vyhotoveno vyúčtování služeb za 2020, dle nějž náklady činily 12 737,64 Kč, k tomu přičten nedoplatek do fondu oprav 7 656 Kč, splatnost zaokrouhleného nedoplatku 20 394 Kč určena na 30. 5. 2021, k tomu evidován nedoplatek z vyúčtování za 2019 67 148 Kč. Bylo vyhotoveno vyúčtování služeb za 2021, dle nějž náklady činily 13 973,34 Kč, k tomu přičten nedoplatek do fondu oprav 7 656 Kč, splatnost zaokrouhleného nedoplatku 21 629 Kč určena na 10. 6. 2022, k tomu evidován nedoplatek z vyúčtování za 2020 87 542 Kč. Bylo vyhotoveno vyúčtování služeb za 2022, dle nějž náklady činily 19 017,05 Kč, k tomu přičten nedoplatek do fondu oprav 7 675 Kč, splatnost zaokrouhleného nedoplatku 26 692 Kč určena na 15. 6. 2023, k tomu evidován nedoplatek z vyúčtování za 2021 109 171 Kč. Bylo vyhotoveno vyúčtování služeb za 2023, dle nějž náklady činily, po přičtení fondu oprav 7 656 Kč a zaokrouhlení 53 haléřů, 22 194 Kč, k tomu přičten nedoplatek z vyúčtování za 2022 135 863 Kč, splatnost nedoplatku 158 057 Kč určena na 31. 8. 2024. V květnu 2025 bylo vyhotoveno vyúčtování služeb za 2024, dle nějž náklady činily, po přičtení fondu oprav 7 656 Kč a zaokrouhlení 42 haléřů, 13 278 Kč, k tomu přičten nedoplatek z vyúčtování za 2023 158 057 Kč, splatnost nedoplatku 171 335 Kč určena na 31. 7. 2025. Žalovaný byl povinen hradit předpis do fondu oprav 638 Kč, zálohy na služby, pojištění nemovitosti 28 Kč, společnou elektřinu 105 Kč, správní poplatek 120 Kč, vodu 1 050 Kč, celkem 1 941‬ Kč, vždy poslední den příslušného měsíce, v uvedených částkách tak neučinil od ledna do července 2025.

3. Rozsudkem Okresního soudu v Sokolově z 5. 3. 2019, 23 C 120/2018-42, bylo žalovanému uloženo zaplatit , jméno FO, , insolvenčnímu správci žalobce, 42 945,66 Kč s 8,05 % od 3. 9. 2018 do zaplacení z 36 540,66 Kč, 8,5 % od 3. 9. 2018 do zaplacení z 6 405 Kč, žaloba o 3 753,34 Kč s 8,05 % od 3. 9. 2018 do zaplacení byla zamítnuta; předmětem řízení bylo 46 699 Kč, nedoplatky za 2015 do fondu oprav 7 656 Kč, z vyúčtování služeb 4 625 Kč, za 2016 do fondu oprav 7 656 Kč, služeb 4 985 Kč, za 2017 do fondu oprav 7 656 Kč, služeb 7 716 Kč, za leden až květen 2018 do fondu oprav 3 190 Kč, služeb 3 215 Kč, s úroky z prodlení; přiznaná část představuje příspěvky do fondu oprav po 638 Kč za leden 2015 až květen 2018, náklady na služby za 2015 4 624,57 Kč, za 2016 4 983,23 Kč, za 2017 3 964,86 Kč a zálohy na ně za leden až květen 2018 po 643 Kč, splatné 20. dny příslušných měsíců; v průběhu řízení , jméno FO, uvedl, že za 2017 byl žalován nedoplatek do fondu služeb jen 3 965 Kč, v rozdílu 3 751 Kč (7 716 – 3 965 Kč) nevzal zpět žalobu, proto v příslušné části byla zamítnuta, řízení nebylo zastaveno.

4. Účel žalobce, opatrovnictví jsou patrné z výpisu z rejstříku společenství vlastníků jednotek z 21. 9. 2025; vlastnictví jednotky z výpisu z katastru nemovitostí Katastrálního úřadu pro , Anonymizováno, kraj z 13. 7. 2025; výše nezaplacených příspěvků do fondu oprav a záloh na služby, splatnosti nedoplatků služeb z vyúčtování fondu služeb rok 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 z 1. 10. 2025, vyúčtování 2023 z 21. 9., 1. 10. 2025, vyúčtování 2024 z 20. 8. 2025 (u vyúčtování uvedena data tisku zástupkyně, zjevně vyhotovena dříve), evidenčního listu , Anonymizováno, (od ledna 2024) z 20. 8. 2025, detailního přehledu předpisů a plateb 2025 z 11. 7. 2025 , jméno FO, ; účastníci, předmět, rozhodnutí v jiném řízení z rozsudku Okresního soudu v Sokolově z 5. 3. 2019, 23 C 120/2018-42.

5. Žalobce tedy podal žalobu, jejímž předmětem jsou nároky od 2015 do května 2018, o nichž bylo rozhodnuto rozsudkem Okresního soudu v Sokolově z 5. 3. 2019, 23 C 120/2018-42. Žalovaný nezaplatil od června 2018 do července 2025 příspěvky do fondu oprav 54 887 Kč, náklady na služby, včetně dosud nezúčtovaných záloh od ledna 2025, 85 914,82 Kč.

6. Uvedená skutková zjištění byla právně posouzena: V žalobě uvedeno, že byl uplatněn nedoplatek z vyúčtování služeb 2024 171 335 Kč, z připojeného vyúčtování však vyplývalo, že jeho součástí byl nedoplatek za 2023, na základě soudní výzvy žalobcem předložených dalších listin zjištěno, že součástí jsou nedoplatky až od 2015, a o části z nich již rozhodnuto dříve. Jakmile bylo o věci pravomocně rozhodnuto, dle § 159a (4) zákona 99/1963 Sbírky, občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „o. s. ř.“), nemůže být v rozsahu závaznosti výroku rozsudku pro účastníky věc projednávána znovu. Předmětem uvedeného řízení bylo 46 699 Kč, příspěvky do fondu oprav, náklady na služby od 2015 do května 2018, s úroky z prodlení 8,05 % od 3. 9. 2018 z 40 294 Kč, 8,5 % od 3. 9. 2018 z 6 405 Kč, vždy do zaplacení, v tomto řízení v rámci toho byl uplatněn nedoplatek za 2015 do fondu oprav 7 656 Kč, z vyúčtování služeb 4 625 Kč, za 2016 do fondu oprav 7 656 Kč, služeb 4 985 Kč, za 2017 do fondu oprav 7 656 Kč, služeb 3 965 Kč, za leden až květen 2018 do fondu oprav 3 190 Kč, služeb 3 215 Kč, s úroky z prodlení 8,05 % z 36 543 Kč (částky od 2015 do 2017), 8,5 % z 6 405 Kč (od ledna do května 2018). Kdykoli za řízení soud přihlíží k tomu, zda jsou splněny podmínky, za nichž může rozhodnout ve věci samé. Jelikož byl shledán takový nedostatek podmínky části řízení, spočívající v překážce rozhodnuté věci, soud řízení v uvedeném rozsahu dle § 103, § 104 (1) o. s. ř. zastavil. V uvedeném řízení byl osobou oprávněnou k podání žaloby a vymožení nároku, jenž se týkal majetkové podstaty, pohledávek, po prohlášení konkursu dle § 40, § 249 (1) zákona 182/2006 Sbírky, o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), insolvenční správce, jenž jednal při výkonu své funkce svým jménem na účet žalobce, neboť na něj přešlo oprávnění nakládat s touto majetkovou podstatou, v rámci nějž byl oprávněn k právním úkonům, jimiž s pohledávkou nakládal, tedy i vybírat příspěvky na správu domu a platby na jím zajišťované služby, proto je dána překážka věci rozsouzené, i když konkurz skončil a žalobce již nároky uplatnil sám. Předmětem tak nadále bylo 141 974 Kč (žalovaných 184 922 – 42 948 Kč, ohledně nichž bylo řízení zastaveno) s úroky z prodlení 12 % od 1. 2., 1. 3., 1. 4., 1. 5., 1. 6., 1. 7., 1. 8. 2025, vždy z 1 941 Kč, 3,95 % (12 – 8,05 %) z 36 543 Kč, 3,5 % (12 – 8,5 %, rozdíl uplatněných sazeb) z 6 405 Kč, 12 % z 141 974 Kč, vždy od 1. 8. 2025 do zaplacení.

7. Vlastník jednotky, žalovaný, dle § 1180 (1) zákona 89/2012 Sbírky, občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „o. z.“), byl povinen přispívat na správu domu a pozemku v poměru odpovídajícím jejich podílu na společných částech placením do fondu oprav. Tyto příspěvky byly prokázány od června do prosince 2018 4 466 Kč (7 656 Kč za rok / 12 měsíců * 7 měsíců), za 2019 až 2021 3 * 7 656 Kč, za 2022 7 675 Kč (i když nebyl zjištěn důvod tohoto nepatrného zvýšení, vykázáno ve vyúčtování), za 2023, 2024 2 * 7 656 Kč, od ledna do července 2025 (7 * 638 Kč) 4 466 Kč, celkem 54 887 Kč.

8. Též dle § 1181 o. z. měl povinnost platit zálohy na plnění spojená nebo souvisící s užíváním bytu (služby) a právo, aby mu osoba odpovědná za správu domu, , jméno FO, , zálohy včas vyúčtovala. Bylo mu proto uloženo zaplatit nedoplatky těchto služeb za 2018 3 808,29 Kč (vyúčtovaných 7 023,29 – náklady přiznané dřívějším rozsudkem 3 215 Kč), za 2019 7 098,45 Kč, za 2020 12 737,64 Kč, za 2021 13 973,34 Kč, za 2022 19 017,05 Kč, za 2023 14 537,47 Kč (vyúčtovaných 22 193,47 – do toho zahrnutého fondu oprav 7 656 Kč), za 2024 5 621,58 Kč (vyúčtovaných 13 277,58 – fond oprav 7 656 Kč), to je 76 793,82 Kč; počítáno bylo s přesně vyúčtovanými částkami, bez zaokrouhlování, neboť peněžní jednotkou v České republice dle § 13 zákona 6/1993 Sbírky, o České národní bance, je i haléř jako 1/100 Kč a celková částka byla nižší než uplatněná. Dále byly přiznány dosud nevyúčtované zálohy na služby od ledna do července 2025, tedy 7 * 1 303 Kč (pojištění nemovitosti 28 + společná elektřina 105 + správní poplatek 120 + voda 1 050 Kč), to je 9 121 Kč. Celkem tak byly přiznány náklady na služby 85 914,82 Kč.

8. Spolu s příspěvky do fondu oprav činí přiznaná částka 140 801,82 Kč, po omezení zastavením řízení uplatněno 141 974 Kč, viz odstavec 6, proto byla žaloba zamítnuta o 1 172,18 Kč .

9. Provedení vyúčtování nemělo vliv na splatnosti příspěvků do fondu oprav a nákladů ve výši záloh, v 2018 do 20. dne, dle zjištění v dřívějším rozsudku, další roky do posledního dne příslušného měsíce; dlužník, žalovaný, dle § 1958 (1) o. z. byl povinen plnit bez vyzvání věřitele, žalobce. Jen v případě, že náklady služeb byly vyšší než souhrn předepsaných záloh, byl rozdíl, nedoplatek, splatný později, datum vyplývalo z vyúčtování. Po žalovaném, jenž byl v prodlení se splácením peněžitých dluhů, dle § 1970 o. z. mohl žalobce požadovat zaplacení úroků z prodlení. Dle § 2 nařízení vlády 351/2013 Sbírky, jímž se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku, veřejných rejstříků právnických a fyzických osob a evidence svěřenských fondů a údajů o skutečných majitelích, odpovídají ročně výši repo sazeb, stanovených Českou národní bankou pro 1. dny kalendářních 6 měsíců, v nichž došlo k prodlením, zvýšených o 8% bodů. Dle a) úředních sdělení Banky 14/2018, 21/2018, 8/2019, 16/2020, 5/2021, 19/2021, 15/2022, 20/2023, 14/2024, 26/2024, 9/2025, o úpravě základních úrokových sazeb, byla limitní sazba pro 2T REPO operace stanovena od 28. 6. 2018 na 1 %, od 2. 11. 2018 1,75 %, od 3. 5. 2019 2 %, od 11. 5. 2020 2,5 ‰, od 24. 6. 2021 5 ‰, od 23. 12. 2021 3,75 %, od 23. 6. 2022 7 %, od 22. 12. 2023 6,75 %, od 28. 6. 2024 4,75 %, od 8. 11. 2024 4 %, od 9. 5. 2025 3,5 %. Soud dle § 153 (2) o. s. ř. nemohl překročit návrh, žalobu, účastníka, žalobce, a přisoudit více, než čeho se domáhal, proto v některých případech byla úroková sazba omezena 12 % a úroky z nákladů přiznány až od 1. 8. 2025, i když prodlení nastala dříve. Na základě uvedeného byly přiznány úroky 12 % od 1. 2., 1. 3., 1. 4., 1. 5., 3. 6. 2025, 11,5 % od 1. 7., 1. 8. 2025, vždy z 1 941 Kč; v případě platby za květen 2025 připadla splatnost na sobotu, proto se lhůta k zaplacení dle § 607 o. z. posunula na následující pracovní den, 2. 6. 2025. Další úroky jsou 9 % z 8 274,29 Kč (7 * 638 Kč, příspěvky do fondu oprav + náklady 3 808,29 Kč, splatné v rámci záloh po 643 Kč, vše k 20. dnům června až prosince 2018), 9,75 % z 6 405 Kč ((příspěvky 638 + zálohy 643 Kč, splatné k posledním dnům) * 5 měsíců, od ledna do května 2019), 10 % z 14 754,45 Kč (7 * 638 Kč, příspěvky do fondu oprav + náklady 3 883,45 (7 098,45 za 2019 – 5 * 643 Kč, přiznáno v předchozí položce v rámci záloh), splatné v rámci záloh po 643 Kč, vše k posledním dnům června až prosince 2019 + 6 405 Kč ((příspěvky 638 + zálohy 643 Kč), splatné k posledním dnům od ledna do května 2020 * 5 měsíců)), 8,25 % z 20 393,64 Kč (12 * 638 Kč, příspěvky do fondu oprav k posledním dnům od června 2020 do května 2021 + 6 405 Kč (příspěvky 638 + zálohy 643 Kč, splatné k posledním dnům od ledna do května 2021) + náklady 6 302,64 Kč (12 737,64 za 2020 – 10 * 643 Kč, přiznáno v rámci záloh), vše k posledním dnům června 2020 až května 2021), 8,5 % ročně z 7 686 Kč (příspěvky 638 Kč, splatné k posledním dnům od června 2021 do května 2022), 11,75 % ročně z 13 943,34 Kč (náklady za 2021, splatné v rámci záloh, dle vyúčtování nejpozději 10. 6. 2022), 12 % ročně z 55 758,10 Kč (zbylé dlužné částky příspěvků do fondu a nákladů, za 2022 1 270 + 19 017,05 Kč, za 2023 7 656 + 14 537,47 Kč, za 2024 7 656 + 5 621,58 Kč), dle žaloby v nižší sazbě, než by odpovídalo počátkům prodlení (12,75 až 15 %), vždy od 1. 8. 2025 do zaplacení, i když k prodlením došlo dříve. Úroky 3,95 % z 36 543 Kč, 3,5 % z 6 405 Kč, vždy od 1. 8. 2025 do zaplacení, v rozdílu sazeb z částek ohledně nichž bylo řízení zastaveno, nenáleží, neboť pokud byly v dřívějším řízení přiznány, bylo to v nižších sazbách, odpovídajících počátkům prodlení. Žaloba o úroky z prodlení 12 % od 1. do 2. 6. 2025, 5 ‰ od 1. 7., 1. 8. 2025, vždy do zaplacení, vždy z 1 941 Kč, 3 % z 8 274,29 Kč, 2,25 % z 6 405 Kč, 2 % z 14 754,45 Kč, 3,75 % z 20 393,64 Kč, 3,5 % z 7 686 Kč, 2,5 ‰ z 13 943,34 Kč, 12 % z 1 172,18 Kč, 3,95 % z 36 543 Kč, 3,5 % z 6 405 Kč, vždy od 1. 8. 2025 do zaplacení, byla zamítnuta.

10. I když se žalovaný k jednání nedostavil, nebylo vyhověno návrhu žalobce rozhodnout pro zmeškání, neboť takový rozsudek dle § 153b (3) o. s. ř. nelze vydat ve věci, v níž nelze schválit smír, pokud by byl v rozporu s právním předpisem; část uplatněných příspěvků a nákladů služeb nebylo lze přiznat pro překážku věci rozsouzené, proto ani nebyl žalovaný v předvolání o takovém možném následku nedostavení poučen.

11. Měli-li účastníci ve věci úspěch jen částečný, soud náhradu nákladů poměrně dle § 142 (2), 146 (2) o. s. ř. rozdělil, přiznal ji převážně úspěšnému žalobci v poměru odpovídajícím čistému úspěchu; za neúspěch žalobce se považuje i část, v níž zavinil, že řízení muselo být zastaveno, neboť uplatnil nároky již dříve věcně rozhodnuté. Posuzováno pro zjednodušenost dle jistin, neboť z příslušenství, úroků, se náklady neurčují, měl žalobce úspěch 140 801,82 z 184 922 Kč, 76 %, žalovaný tak 24 %, čistý úspěch žalobce tedy činí 52 %. Žalobce dle § 142a (1) o. s. ř. má v tomto poměru právo na náhradu, neboť žalovanému 6. 8. 2025, 2 týdny před podáním žaloby, 20. 8. 2025, zaslal na adresu pro doručování, evidovaný pobyt dle záhlaví, výzvu k plnění. Náklady jsou- soudní poplatek 7 516 Kč (Dle § 6 (2, 3, 7), položky 1 1. b) sazebníku zákona 549/1991 Sbírky, o soudních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o soudních poplatcích“), byl základem součet 141 974 Kč, plnění, a 8 338,12 Kč, 5násobek ceny ročního plnění z samostatně uplatněných úroků 3,95 % z 36 543 Kč, 3,5 % z 6 405 Kč, vždy od 1. 8. 2025 do zaplacení, uplatněný bez části, v níž bylo řízení zastaveno (za zbývající část se přeplatek vrací, viz dále), dále zaokrouhlený na 10 Kč nahoru, na 150 320 Kč; poplatek činí 5 %.),- odměna za zastupování 26 200 Kč (Dle § 7 5., § 8 (1), § 11 (1 a), d), g)) vyhlášky 177/1996 Sbírky, o odměnách a náhradách advokátů za poskytování právních služeb, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „advokátní tarif“), se považuje za tarifní hodnotu dluh 184 922 Kč, bez úroků. Sazba za úkon právní služby činí 1 500 a 40 za každých započatých 1 000 Kč, o něž hodnota převyšuje 10 000 Kč, tedy 8 500 Kč. Ve věci byly účelně učiněny 3 úkony, převzetí a příprava zastoupení dle smlouvy o poskytnutí právních služeb, písemná žaloba, účast na jednání před soudem. Dalším úkonem byla zmíněná výzva k plnění se základním skutkovým a právním rozborem předcházející žalobě, zde však bylo základem jen 43 007,50 Kč (součet nevyúčtovaných plateb od ledna do července 2025 7 * 1 941 Kč + přebytky na nákladech služeb dle vyúčtování za 2020 5 021,64 Kč + za 2021 6 257,34 Kč + za 2022 11 320,05 Kč + za 2023 6 821,47 Kč, tedy bez dříve vyúčtováními uplatněných částek, za což náklady řízení jsou přiznány, viz dále), za což proto dle § 14b (1 3.) advokátního tarifu činí sazba v řízení, jež bylo zahájeno žalobou podanou na ustáleném vzoru, uplatněném opakovaně ve skutkově i právně obdobných věcech, 700 Kč. Žalobce dle informačního systému administrativy soudu ISAS podal u zdejšího soudu (a též u Krajského soudu v Plzni, zjištěno z exekučních spisů EXE) prostřednictvím stejné zástupkyně, před zahájením tohoto žaloby v 19 řízeních, například 20 C 362/2010, 11 C 77/2012, 20 C 215/2022, jež se týkaly příspěvků do fondu oprav, nákladů či záloh na služby ve stejných domech. Z jejich obsahu je zřejmé, že vylíčení skutkových okolností využilo vzorový formulář; jedná se o nárok vyplývající z typově shodného důvodu, vlastnictví bytové jednotky, není podstatné, že řízení byla zahájena před delší dobou, opakovanost zpravidla nastává již po podání 1 takové žaloby. Samotná žaloba představuje v podstatné části přepis, přenesení, údajů, jež má žalobce k dispozici z předpisu plateb, vyúčtování, nikoli z nějakého dalšího vlastního šetření, vyžadujícího zvýšené úsilí.),- hotové výdaje zástupkyně na vnitrostátní poštovné, místní hovorné, přepravné 1 450 Kč (Dle § 13 (4), § 14b (6 a)) advokátního tarifu činí po 450 Kč za každý z 3 úkonů, 100 Kč za výzvu.),- daň z přidané hodnoty 5 806,50 Kč (Dle § 151 (2) o. s. ř., § 47 (1 a)) zákona 235/2004 Sbírky, o této dani, ve znění pozdějších předpisů, činí 21 % z nákladů zastoupení 27 650‬ Kč; z osvědčení Finančního úřadu v , obec, vyplývá, že zástupkyně je plátkyní.),- hotové výdaje 700 Kč (Dle § 1 (3 a)), § 2 (1) vyhlášky 254/2015 Sbírky, o stanovení výše paušální náhrady pro účely rozhodování o náhradě nákladů řízení v případech dle § 151 (3) o. s. ř. a § 89a zákona 120/2001 Sbírky, o soudních exekutorech a exekuční činnosti (exekuční řád) a změně dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů, činí po 100 Kč za výzvy k plnění ve vyúčtováních za 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 ohledně nákladů za daný rok do té doby splatných ve výši měsíčních plateb či záloh a v jednotlivých případech nepřevýšily 50 000 Kč, jež učinil přímo žalobce prostřednictvím , jméno FO, .),celkem 41 672,50 Kč; dle poměru 52 %, odpovídajícího čistému úspěchu, náleží žalobci náhrada 21 669,70 Kč. Náklady řízení dle § 149 (1) o. s. ř. třeba zaplatit advokátce, tedy prostřednictvím zástupkyně, oprávněným je i zde žalobce.

12. Uložené povinnosti dle § 160 (1) o. s. ř. třeba splnit do 3 dnů od právní moci rozsudku, v základní lhůtě, neboť výhodnější podmínky splatnosti nebyly zjištěny.

13. Žalobce zaplatil soudní poplatek 9 246,50 Kč dle soudní výzvy, vycházející z předmětu řízení 184 922 Kč. Z obsahu žaloby ve spojení s připojeným vyúčtováním 2024 však vznikla pochybnost, že součástí jsou náklady na služby jen za 2024, proto soud vyzval k doložení dřívějších vyúčtování, z nichž zjištěno, že o části uplatněných nároků již bylo dříve rozhodnuto a nebyl by tak důvod vyzývat žalobce k zaplacení poplatku i za tuto část, pokud bylo zřejmé, že ohledně ní bude řízení zastaveno; výše uvedeno, že poplatek tak činí 7 516 Kč. Soud proto dle § 10 (2), § 10a (1) zákona o soudních poplatcích vrátí do 30 dnů od právní moci rozsudku přeplatek 1 730,50 Kč, zaplacený dle nesprávné výzvy. Nesdělí-li žalobce jinak, stane se tak na jeho účet 35-257650287/0100, z nějž byl zaplacen, s variabilním symbolem 4411023725, odpovídajícím soudní spisové značce.