7 C 78/2022

Plný text

Okresní soud v Sokolově rozhodl samosoudkyní JUDr. Martinou Burachovičovou ve věci žalobce: osobní údaje žalobce proti žalovanému: osobní údaje žalovaného zastoupený opatrovníkem příjmení jméno příjmení sídlem adresa o zaplacení 11 127 Kč

I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku 11 127 Kč s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 3 709 Kč od 2. 10. 2019 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 3 709 Kč od 2. 10. 2020 do zaplacení a s úrokem z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky 3 709 Kč od 2. 10. 2021 do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

II. Žalovaný je povinen uhradit České Republice- Okresnímu soudu v Soklově soudní poplatek ve výši 1.000 Kč, do patnácti dnů od právní moci rozsudku.

III. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci náhradu nákladů řízení v částce 300 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku. Předmětem řízení je nárok žalobce na zaplacení částky uvedené ve výroku tohoto rozsudku spolu se zákonným úrokem z prodlení. Dle tvrzení strany žalující tento nárok vznikl z titulu nájemní smlouvy ze dne [datum], na základě které přenechal žalobce žalovanému do užívání pozemek p. [číslo] v k.ú. [obec]. V čl. V se žalovaný zavázal k úhradě ročního nájemného ve výši 3.709 Kč, a to vždy k 1. 10. běžného roku. Žalovaný neuhradil nájemné splatné dne 1.10.2019, dne 1.10.2020 a 1.10.2021. Žalobce marně vyzval žalovaného k zaplacení částky 11.127 Kč upomínkou dne 10.1.2019. Žalovaný se k žalobě nevyjádřil. Opatrovník žalovaného, který mu byl ustanoven z důvodu jeho neznámého pobytu se rovněž k věci nevyjádřil. Soud k prokázání skutkového stavu provedl listiny předložené žalobcem. Z nájemní smlouvy ze dne [datum] soud zjistil, že žalobce pronajal žalovanému pozemek parc. [číslo] v k.ú. [obec] za nájemné ve výši 3.709 Kč ročně. Splatnost byla ujednána k 1. 10. každého roku. K uzavření smlouvy byl 11.01.2022 soud zjistil, že žalovaný byl vyzván k úhradě dlužného nájemného ve výši 11.127 Kč a úroku z prodlení. Na základě zjištění učiněných z předložených listin dospěl soud k následujícímu závěru o skutkovém stavu ve věci samé: Mezi účastníky byla uzavřena nájemní smlouva, na základě které žalobce pronajal žalovanému shora uvedenou nemovitost a žalovaný se zavázal hradit nájemné ve výši 3.709 Kč ročně. Splatnost byla ujednána k 1. 10. každého roku. Žalovaný neuhradil nájemné splatné dne 1.10.2019, dne 1.10.2020 a 1.10.2021, proto byl žalobcem vyzván upomínkou ze dne 11.01.2022 k úhradě dluhu. Na základě shora uvedeného závěru o skutkovém stavu posoudil soud věc po právní stránce takto: Podle ustanovení § 2251 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jen „o.z.“), nájemce platí nájemné předem na každý měsíc nebo na jiné ujednané platební období, nejpozději do pátého dne příslušného platebního období, nebyl-li ujednán den pozdější. Žalovaný se dostal do prodlení s placením sjednaného nájemného a proto má žalobce, v souladu s ustanovením § 1970 o.z., právo na úrok z prodlení z dlužného nájemného ve výši vyplývající z ustanovení § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb. Vzhledem k tomu, že se žalobci předloženými listinnými důkazy podařilo prokázat tvrzení obsažená v žalobě, rozhodl soud s odkazem na citovaná zákonná ustanovení tak, je uvedeno ve výroku I. tohoto rozsudku. Žalobce je osvobozen od zaplacení soudního poplatku v souladu s ust. § 11 odst. 2, písm. a) zák. č. 549/1991 Sb., o soudních poplatcích, v platném znění. Poplatková povinnost proto přešla na žalovaného v souladu s ust. § 2 odst. 3 téhož zákona. Výše soudního poplatku byla stanovena v souladu s položkou 1/1a Sazebníku soudních poplatků. Žalovaný je povinen uhradit soudní poplatek do 3 dnů od právní moci tohoto rozsudku dle § 160/1 o.s.ř. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o. s. ř. tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 300 Kč Tyto náklady sestávají z nákladů řízení uplatněných v souladu s § 151 odst. 3 o. s. ř. za použití vyhlášky Ministerstva spravedlnosti č. 254/2015 Sb., dle které účastníkovi řízení, jenž nebyl zastoupen zástupcem podle § 151 odst. 3 o. s. ř. a nedoložil výši hotových výdajů, náleží částka 300 Kč za jeden úkon dle § 2 odst. 3 uvedené vyhlášky.