1 C 103/2023

Plný text

Okresní soud ve Strakonicích rozhodl samosoudkyní JUDr. Lenkou Bártovou ve věci žalobkyně: osobní údaje žalobkyně proti žalovanému celé jméno žalovaného , narozený dne datum naposledy bytem adresa žalovaného toho času neznámého pobytu zastoupený opatrovníkem příjmení jméno příjmení sídlem adresa o žaloba na určení obsahu smlouvy, resp. nahrazení projevu vůle žalovaného uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene

I. Soud nahrazuje souhlas žalovaného s návrhem smlouvy níže uvedeného znění a ta je právní mocí rozsudku uzavřena v tomto znění: SMLOUVA o zřízení věcného břemene č.: [anonymizováno] [číslo] <b>[celé jméno žalovaného]</b> bytem:; Zrušen trvalý pobyt na území ČR, Zrušen trvalý pobyt na území ČR RČ (dat. nar.):; [číslo] vlastnický podíl:; 1/1 (dále jen„ Povinná“) na straně jedné a [právnická osoba]; se sídlem:; [ulice a číslo], [část obce], [PSČ] [obec] IČO:; [PSČ] [anonymizováno] DIČ:; CZ [PSČ] [anonymizováno] zapsána:; Společnost je zapsána v Obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl B., vložka [číslo] zastoupená:; [jméno] [příjmení], Manažer věcných břemen na základě pověření ze dne [datum] bankovní spojení:; [právnická osoba] číslo účtu:; [bankovní účet] (dále jen„ Oprávněná“) na straně druhé (Povinná a Oprávněná společně rovněž jako„ Smluvní strany“) uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto: <b>Smlouvu o zřízení věcného břemene</b> Č.: [anonymizováno] [číslo] (dále jen„ SMLOUVA“) k provedení (v souladu s ) ustanovení § 25 odst. 4 zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon v platném znění, a §1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník <b>Článek I. - Úvodní ujednání</b> 1.1.; Oprávněná je provozovatelem distribuční soustavy (dále jen„ PDS“) na území vymezeném licencí. Distribuční soustava je provozována ve veřejném zájmu. PDS má povinnost zajišťovat spolehlivé provozování, obnovu a rozvoj distribuční soustavy na území vymezeném licencí, přičemž zřízení tohoto věcného břemene je ze strany Oprávněné jedním ze zákonem daných předpokladů pro plnění této povinnosti. 1.2.; Povinná prohlašuje, že je jediným a výlučným vlastníkem pozemku parc. [číslo] v [katastrální uzemí], [územní celek] [obec], okres [okres] (dále jen„ Pozemek“). Katastrální úřad pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Strakonice eviduje předmětný Pozemek zapsaný v katastru nemovitostí na [list vlastnictví] pro [katastrální uzemí]. 1.3.; Pozemek se nachází na území vymezeném licencí, v němž Oprávněná provozuje distribuční soustavu. Oprávněná má povinnost zřídit věcné břemeno umožňující zřídit a provozovat ve smyslu § 25 odst. 3 písm. e) energetického zákona na Pozemku zařízení distribuční soustavy. 1.4.; Distribuční soustava je liniovou stavbou ve smyslu § 509 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník a nejedná se tak o součást pozemku. <b>Článek II. - Předmět Smlouvy</b> 2.1.; Předmětem Smlouvy je zřízení a vymezení věcného břemene podle §25 odst. 4 energetického zákona a to jako osobní služebnost ve prospěch PDS dle tohoto zákona (dále též jen„ věcné břemeno“). Obsah věcného břemene je specifikován v článku III. této Smlouvy na Pozemku ve prospěch Oprávněné v rozsahu uvedeném ve Smlouvě a vyplývajícím z příslušných ustanovení energetického zákona. <b>Článek III. - Specifikace věcného břemene</b> 3.1.; Smluvní strany se dohodly, že Povinná, jako vlastník Pozemku, zřizuje k Pozemku ve prospěch Oprávněné právo věcného břemene podle §25 odst. 4 energetického zákona, když jeho obsah a rozsah jeho výkonu je blíže uveden v příslušných ustanovení energetického zákona. 3.2.; Smluvní strany berou na vědomí, že se změnou vlastníka Pozemku přechází i práva a povinnosti vyplývající z věcného břemene na nabyvatele Pozemku. 3.3.; Oprávněná je vlastníkem a provozovatelem stavby„ [obec] - kNN“. Smluvní strany se za účelem umístění distribuční soustavy - [číslo] - kabelové vedení NN; kabelový pilíř (dále jen„ distribuční soustava“) na Pozemku a za účelem jejího provozování dohodly na zřízení věcného břemene, jehož obsahem je právo Oprávněné zřídit a provozovat distribuční soustavu na Pozemku. Věcné břemeno zahrnuje též právo Oprávněné provádět na distribuční soustavě úpravy za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti, včetně jejího odstranění. 3.4.; Rozsah věcného břemene vymezuje: Geometrický plán č.: [číslo] [rok] zhotovený firmou [právnická osoba], který ověřil (a) Ing. [jméno] [příjmení] dne [datum] pod č.: [číslo] [rok] a za Katastrální úřad pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Strakonice potvrdil (a) [jméno] [příjmení] dne [datum] pod č.: [anonymizováno] [číslo] [rok] [číslo] Citovaný geometrický plán je přílohou a nedílnou součástí této Smlouvy. 3.5.; Povinná z věcného břemene bere na vědomí, že distribuční soustava je chráněna ochrannými pásmy dle energetického zákona. Ochranné pásmo slouží k zajištění spolehlivého provozu distribuční soustavy a k ochraně života, zdraví a majetku osob. 3.6.; Povinná z věcného břemene je povinna strpět výkon práva Oprávněné vyplývající z této smlouvy a energetického zákona a zdržet se veškeré činnosti, co vede k ohrožení součásti distribuční soustavy a omezení výkonu tohoto práva Oprávněné. 3.7.; Věcné břemeno zřízené touto Smlouvou se sjednává jako časově neomezené a zaniká v případech stanovených zákonem. <b>Článek IV. - Další práva</b> 4.1.; Oprávněná z věcného břemene má ve vztahu k Pozemku dále oprávnění, která jí, jako PDS, vznikem věcného břemene dle této Smlouvy přísluší ze zákona a to z ustanovení § 25 odst. 3 písm. f) a g) energetického zákona, především pak: vstupovat a vjíždět na Pozemek v souvislosti s realizací práv vyplývajících jí z věcného břemene podle odst. 3.. článku III. této Smlouvy. 4.2.; Oprávněná je povinna při výkonu oprávnění popsaných shora postupovat coby PDS striktně ve smyslu § 25 odst. 8 energetického zákona, tj. co nejvíce šetřit práva Povinné a vstup na Pozemek ji bezprostředně oznámit. Po skončení prací je povinna uvést Pozemek do předchozího stavu, a není-li to možné s ohledem na povahu provedených prací, do stavu odpovídajícího předchozímu účelu nebo užívání Pozemku a bezprostředně oznámit tuto skutečnost Povinné. Po provedení odstranění nebo okleštění stromoví je povinna na svůj náklad provést likvidaci vzniklého klestu a zbytků po těžbě. <b>Článek V. - Cena a platební podmínky</b> 5.1.; Věcné břemeno podle této Smlouvy se zřizuje úplatně. 5.2.; Jednorázová náhrada za zřízení věcného břemene se sjednává ve výši 1 000,00 Kč (slovy: jedentisíc korun českých). 5.3.; Oprávněná se zavazuje ve lhůtě 60 dnů od doručení vyrozumění o provedeném vkladu do katastru nemovitostí dle Smlouvy, uhradit výše uvedenou úplatu, která odpovídá hodnotě zřizovaného práva. <b>Článek VI. - Vklad věcného břemene do veřejného seznamu</b> 6.1.; Smluvní strany se dohodly, že návrh na zahájení řízení o zápisu práva věcného břemene zřizovanému touto Smlouvou k Pozemku do katastru nemovitostí bude podán příslušnému katastrálnímu úřadu Oprávněnou. Správní poplatek za návrh na zahájení řízení o povolení vkladu práva do katastru nemovitostí uhradí Oprávněná. 6.2.; Věcné břemeno podle této Smlouvy vzniká v souladu s ustanovením občanského zákoníku zápisem do veřejného seznamu (katastr nemovitostí). Právní účinky zápisu nastávají k okamžiku, kdy návrh na zápis došel příslušnému katastrálnímu úřadu. <b>Článek VII. - Ostatní ujednání</b> 7.1.; Smluvní strany se zavazují, že pokud příslušný katastrální úřad vyzve účastníky k odstranění případných nedostatků návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu, případně listiny, na základě které má být právo zapsáno, vyvinou potřebnou součinnost k jejich odstranění ve stanovené lhůtě. 7.2.; V případě, že příslušný katastrální úřad v řízení o povolení vkladu řízení zastaví či zamítne, Smluvní strany se zavazují poté uzavřít ve lhůtě do 30 - ti kalendářních dní ode dne doručení rozhodnutí katastrálního úřadu o zastavení či zamítnutí vkladu oběma Smluvním stranám novou Smlouvu s totožným obsahem za stejných cenových podmínek, ve které budou odstraněny všechny nedostatky, které bránily povolení vkladu práva dle této smlouvy, bude-li to možné. <b>Článek VIII. – Ochrana osobních údajů:</b> 8.1.; V tomto článku jsou uvedeny základní informace o zpracování osobních údajů Povinné [příjmení]. Podrobné informace jsou dostupné na [webová adresa] v sekci Ochrana osobních údajů. 8.2.; Oprávněná bude zpracovávat osobní údaje Povinné pro účely přípravy, uzavření a plnění této Smlouvy. 8.3.; Oprávněná bude zpracovávat osobní údaje Povinné ke splnění zákonné povinnosti Oprávněné vyplývající zejména ze zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon a zákona 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí. 8.4.; Oprávněná bude zpracovávat osobní údaje Povinné na základě oprávněného zájmu Oprávněné pro účely vnitřní evidence a kontroly, ochrany právních nároků a provozních potřeb. Proti takovému zpracování má Povinná právo podat námitku. 8.5.; Podpisem této Smlouvy Povinná potvrzuje, že se seznámila s informacemi uvedenými v tomto článku a dalšími informacemi o zpracování osobních údajů dostupnými na [webová adresa] v sekci Ochrana osobních údajů, a to včetně práv, které Povinné náleží. <b>Článek IX. - Závěrečná ujednání</b> 9.1.; Smlouva nabývá účinnosti okamžikem jejího uzavření. 9.2.; Smlouva a právní vztahy z ní vyplývající se řídí právním řádem České republiky. 9.3.; Na právní vztahy vyplývající nebo související s touto Smlouvou a v ní nebo v energetickém zákoně výslovně neupravené se přiměřeně uplatní ustanovení občanského zákoníku. 9.4.; Smlouva je sepsána v 3 stejnopisech, z nichž po jednom obdrží Povinná a Oprávněná a jeden stejnopis bude Oprávněnou použit pro účely příslušného řízení o zápisu věcného břemene do katastru nemovitostí. 9.5.; Smluvní strany prohlašují, že si Smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzájemné dohodě, podle jejich pravé a svobodné vůle, dobrovolně, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni, pod nátlakem ani za nápadně nevýhodných podmínek, což stvrzují svými podpisy. Smluvní strany prohlašují, že Smlouva představuje úplnou dohodu o veškerých jejích náležitostech a neexistují náležitosti, které by smluvní strany neujednaly.

II. Geometrický plán [číslo] [rok] zhotovený [právnická osoba] [anonymizováno] je nedílnou součástí tohoto rozsudku.

III. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni náhradu nákladů řízení ve výši 5 600 Kč do tří dnů od právní moci rozsudku.

IV. Česká republika – Okresní soud ve Strakonicích nemá právo na náhradu nákladů tohoto řízení.

1. Žalobkyně se domáhala vydání rozhodnutí soudu, jímž by byl nahrazený souhlas žalovaného s návrhem smlouvy o zřízení věcného břemene č. [anonymizováno] [číslo]. Žalobkyně tvrdí, že žalovaný je výlučným vlastníkem pozemku parc. [číslo] zapsaného na [list vlastnictví] v [katastrální uzemí]. Žalobkyně s žalovaným uzavřela dne [datum] smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení práva odpovídající věcnému břemeni, v které se dohodli, že uzavřou smlouvu o zřízení věcného břemene nejpozději do 12 měsíců od dokončení, respektive převzetí dokončené stavby – zařízení distribuční soustavy s názvem„ [obec] - kNN“. Městský úřad Strakonice, stavební úřad, vydal dne [datum] kolaudační souhlas s užíváním stavby, předmětná stavba byla ukončena zápisem o předání a převzetí budovy nebo stavby dne [datum]. Žalobkyně vyzvala žalovaného ke splnění jejího závazku, tedy k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene, avšak žalovaný neposkytl žádnou součinnost.

2. Žalovaný je v důsledku neznámého pobytu v řízení zastoupen opatrovníkem pro řízení.

3. Ve věci jde o řízení z cizím prvkem, neboť žalovaný je občanem Spolkové republiky Německo. Pravomoc soudů České republiky je dána ustanovením § 68 zákona č. 91/2012, o mezinárodním právu soukromém, rozhodné právo České republiky je určeno § 69 odst. 1 citovaného zákona.

4. Soud ve věci rozhodl dle ustanovení § 115a o.s.ř. bez nařízení ústního jednání, neboť žalobkyně s tímto postupem souhlasila a žalovaný (zastoupený opatrovníkem) se k výzvě soudu ve stanovené lhůtě nevyjádřil, přestože byl poučen o tom, že v případě nevyjádření se ve stanovené lhůtě, bude soud předpokládat, že s rozhodnutím věci bez nařízení jednání souhlasí. Soud proto věc projednal a rozhodl pouze na základě listinných důkazů předložených účastníky, aniž by nařizoval jednání.

5. Na základě předložených listin dospěl soud k následujícímu skutkovému stavu. Žalovaný je výlučným vlastníkem pozemku parc. [číslo] v [katastrální uzemí], jak vyplývá zapsaného z výpisu z katastru nemovitostí [list vlastnictví] pro k.ú. [obec] u [obec]. Ze smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene [číslo] ze dne [datum] soud zjistil, že se účastníci zavázali nejpozději do 12 měsíců od správního rozhodnutí – od nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí nebo vydání kolaudačního souhlasu, případně od dokončení, resp. převzetí dokončené stavby, a to sítě technického vybavení s názvem„ [obec] – kNN“ uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene, které bude svou povahou osobní služebností energetického vedení zřízenou ve prospěch žalobkyně jako provozovatele distribuční soustavy za účelem umístění distribuční soustavy – zemního kabelu NN, kabelového pilíře. Ze smlouvy dále vyplývá, že právo věcného břemene bude zřízeno jako časově neomezené za jednorázovou náhradu ve výši 1 000 Kč, splatnou do 60 dnů od doručení vyrozumění o provedeném vkladu do katastru nemovitostí. Ze Smlouvy o zřízení věcného břemene č. [anonymizováno] [číslo] vyplývají veškeré skutečnosti uvedené shora ve výroku I. tohoto rozsudku. Vymezení rozsahu věcného břemene vyplývá z Geometrického plánu [číslo] [rok] vyhotoveného [právnická osoba] a.s., geometrický plán je součástí rozsudku. Městský úřad Strakonice vydal dne [datum rozhodnutí] pod sp. zn. [spisová značka] [spisová značka] kolaudační souhlas s užíváním stavby„ [příjmení] zemní kabelové vedení NN“ mimo jiné i na předmětném pozemku parc. [číslo] v k. ú. [obec] u [obec]. Ze zápisu o předání a převzetí budovy nebo stavby [číslo] soud zjistil, že předmětná stavba byla zhotovitelem (společností [právnická osoba]) předána žalobkyni dne [datum]. Přes výzvu k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene žalovaný smlouvu neuzavřel.

6. Podle § 1785 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „o. z.“) smlouvou o smlouvě budoucí se nejméně jedna strana zavazuje uzavřít po vyzvání v ujednané lhůtě, jinak do jednoho roku, budoucí smlouvu, jejíž obsah je ujednán alespoň obecným způsobem.

7. Podle § 1786 o. z. zavázané straně vzniká povinnost uzavřít smlouvu bez zbytečného odkladu poté, co ji k tomu vyzve oprávněná strana v souladu se smlouvou o smlouvě budoucí.

8. Podle § 1787 odst. 1 o. z. nesplní-li zavázaná strana povinnost uzavřít smlouvu, může oprávněná strana požadovat, aby obsah budoucí smlouvy určil soud nebo osoba určená ve smlouvě. Neurčí-li tato obsah budoucí smlouvy v přiměřené lhůtě nebo odmítne-li jej určit, může oprávněná strana navrhnout, aby jej určil soud.

9. Účastníci sjednali závazek uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene na pozemku parc. [číslo] v k.ú. [obec] u [obec] ve výlučném vlastnictví žalovaného ve prospěch žalobkyně, a to za účelem umístění distribuční soustavy nejpozději do 12 měsíců od převzetí stavby žalobcem od zhotovitele. Ve věci bylo prokázáno, že předmětná stavba byla od zhotovitele převzata dne [datum], přes výzvu žalobkyně žalovaný smlouvu o zřízení věcného břemene neuzavřel. Byly tak splněny podmínky § 1785 a násl. o. z., a proto soud žalobě vyhověl a nahradil projev vůle žalovaného – souhlas s návrhem smlouvy o zřízení věcného břemene uvedeného ve výroku I. tohoto rozsudku. Geometrický plán, v němž je věcné břemeno vymezeno, je nedílnou součástí rozsudku.

10. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu, (dále jen „o. s. ř.”) tak, že přiznal žalobkyni, která byla v řízení zcela úspěšná, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 5 600 Kč Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 5 000 Kč a ze dvou úkonů nezastoupeného účastníka (předžalobní výzva a žaloba) ve smyslu § 151 odst. 3 o. s. ř., po 300 Kč dle § 2 odst. 3 vyhlášky č. 254/2015 Sb.

11. S ohledem na skutečnost, že žalovanému byl ustanoven opatrovník z důvodu neznámého pobytu, vzniknou v souvislosti se zastoupením žalovaného v České republice náklady vynaložené na odměnu opatrovníka. Nárok státu na úhradu nákladů spočívající v odměně opatrovníka nelze podřadit pod rozhodnutí o nákladech řízení státu podle § 148 odst. 1 o. s. ř., nýbrž se uplatní ustanovení § 149 odst. 2 o. s. ř., podle něhož, zastupoval-li ustanovený advokát účastníka, jemuž byla přisouzena náhrada nákladů řízení, je ten, jemuž byla uložena náhrada těchto nákladů, povinen zaplatit státu náhradu hotových výdajů advokáta a odměnu za zastupování. Náhradu nákladů, které v tomto případě budou vynaloženy na zaplacení odměny za zastupování a hotových výdajů advokáta, ustanoveného jako opatrovníka podle § 29 o. s. ř., lze přiznat jen za situace, kdy účastník, jemuž byl advokát ustanoven, má s ohledem na výsledek řízení právo na náhradu nákladů řízení. V tomto případě však soud přiznal náhradu nákladů řízení žalobci, nikoliv žalovanému, kterému byl opatrovník ustanoven. Soud proto rozhodl, že České republice – Okresnímu soudu ve Strakonicích se právo na náhradu nákladů řízení nepřiznává.