13 C 189/2021
č. j. 13 C 189/2021-35
V PLATNOSTIOkresní soud v Táboře rozhodl ve prospěch žalobkyně o vyplacení částky 8 559 Kč s příslušenstvím, včetně zákonného úroku z prodlení. Soud uznal nárok na nájemné za období červen 2021 a náklady na upomínku, které byly prokázány listinnými důkazy. Rozhodnutí bylo vydáno na základě § 744 a násl. o. z., podle něhož nájemce je povinen hradit účelně vynaložené náklady bytového družstva. Soud přiznal žalobkyni nárok na náhradu nákladů řízení ve výši 4 600 Kč podle § 142 odst. 1 o. s. ř.
Rubrum
Okresní soud v Táboře rozhodl samosoudcem JUDr. Romanem Winklerem ve věci žalobce: osobní údaje žalobce sídlem adresa žalobkyně zastoupený advokátem údaje o zástupci proti žalovanému: osobní údaje žalovaného bytem adresa žalovaného o zaplacení 8 559 Kč s příslušenstvím I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku 8 559 Kč spolu s kapitalizovaným zákonným úrokem z prodlení od 1. 5. 2021 do 19. 7. 2021 ve výši 94 Kč a dále se zákonným úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně od 20. 7. 2021 do zaplacení jdoucí z částky 8 496 Kč, a to vše do tří dnů od právní moci tohoto rozhodnutí. II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci na náhradě nákladů řízení částku 4 600 Kč do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám zástupce žalobce titul jméno příjmení, advokáta sídlem v obec. Žalobce se na žalovaném, který je výlučným vlastníkem družstevního podílu s právem nájmu družstevního bytu číslo o vel. 1+1 s přísl. v domě adresa, ulice Libušina v Bechyně, domáhá zaplacení shora uvedené částky s příslušenstvím. Z titulu nájemního vztahu je žalovaný povinen žalobci pravidelně hradit měsíčně nájem a platby za služby spojené s užíváním bytu, měsíční úhrada činí 2 832 Kč. Za období od dubna do června 2021 dluží žalovaný žalobci částku 8 496 Kč a na nákladech za upomínku částku 63 Kč Tyto částky dosud žalovaný neuhradil ani na základě předžalobní výzvy. Protože bylo možné věc rozhodnout na základě předložených listinných důkazů, vyzval soud účastníky, aby se ve smyslu ustanovení § 115a o. s. ř. vyjádřili k tomu, zda souhlasí s rozhodnutím věci bez nařízení jednání. Zároveň soud připojil doložku, že nevyjádří-li se k této výzvě, bude mít soud za to, že proti takovému postupu nemají námitek (§ 101 odst. 4 o. s. ř.). Účastníci se k výzvě soudu nevyjádřili, žalovanému byly žaloba a výzva doručeny na adresu pro doručování ve smyslu § 46b písm. a) o. s. ř., proto soud rozhodoval na základě obsahu spisu. Z předložených listinných důkazů soud dospěl k následujícímu skutkovému závěru. Žalovaný je výlučným vlastníkem družstevního podílu s právem nájmu družstevního bytu číslo o vel. 1+1 s příslušenstvím v domě adresa, ul. Libušina v Bechyni. Z titulu nájemního vztahu je žalovaný povinen hradit žalobci s účinností od 1. 4. 2021 pravidelné měsíční zálohové platby k úhradě nákladů k provozu domu a poskytnutých služeb ve výši 2 832 Kč. Pravidelné platby neuhradil žalovaný za období od dubna do června 2021 v celkové výši 8 496 Kč. K zaplacení dlužné částky byl žalovaný vyzván dne 19. 7. 2021 žalobcem. S ohledem na shora uvedené závěry o skutkovém stavu soud věc posoudil po právní stránce podle § 744 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jen „o. z.“), kdy členové, kteří jsou nájemci družstevních bytů, hradí v nájemném bytovému družstvu pouze účelně vynaložené náklady bytového družstva vzniklé při správě těchto družstevních bytů, včetně nákladů na opravu, modernizaci a rekonstrukci domů, ve kterých se nacházejí, a příspěvků na tvorbu dlouhodobého finančního zdroje na opravy a investice těchto družstevních bytů. Stanovy bytového družstva určí rozsah běžné údržby a drobných oprav souvisejících s užíváním družstevního bytu a okolnosti, za nichž lze stavebně upravovat družstevní byt a dům. Protože žalobce předloženými listinnými důkazy prokázal veškerá tvrzení uvedená v žalobě, soud žalobě zcela vyhověl. Důvodným je požadavek žalobce na náklady na upomínání i zaplacení úroku z prodlení v souladu s § 1970 o. z. ve výši dle vl. nařízení č. 351/2013 Sb. Lhůta k plnění byla stanovena dle ust. § 160 odst. 1 o. s. ř. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o. s. ř. tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 4 600 Kč Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 1 000 Kč a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a.t.”) z tarifní hodnoty ve výši 8 496 Kč sestávající z částky 1 500 Kč za každý ze dvou úkonů uvedených v § 11 odst. 1 a.t. včetně dvou paušálních náhrad výdajů po 300 Kč dle § 13 odst. 4 a.t.
Odůvodnění
rozhodnutí je vyhotoveno ve zkrácené formě dle § 157 odst. 4 o. s. ř. Proti tomuto rozsudku není odvolání přípustné (§ 202 odst. 2 o. s. ř.). Nesplní-li žalovaný povinnosti uložené mu tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobce domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu či soudního exekutora.
Dotčená ustanovení
Citovaná rozhodnutí (0)
Žádné citované rozsudky.
Tento rozsudek je citován v (0)
Doposud nikdo necituje.