9 C 182/2021

Plný text

Okresní soud v Táboře rozhodl samosoudkyní JUDr. Ivanou Jakšičovou v právní věci žalobce: osobní údaje žalobce proti žalovaným: 1. celé jméno žalovaného, datum narození bytem adresa žalovaného a žalované 2. celé jméno žalované, datum narození bytem adresa žalovaného a žalované o návrhu na vyklizení bytu

I. Žalovaní jsou povinni vyklidit byt číslo o velikosti 3+1 v pátém podlaží domu adresa v Leskovické ulici v obec do 15 dnů od právní moci tohoto rozsudku.

II. Žalovaní jsou povinni nahradit žalobci na nákladech řízení částku 5 000 Kč do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

1. Žalobou podanou u zdejšího soudu se domáhal žalobce vyklizení bytu žalovanými. Uváděl, že mezi účastníky vznikl smlouvou ze dne datum nájemní vztah ohledně bytu číslo o velikosti 3+1 v pátém podlaží domu adresa v anonymizováno ulici v obec. Z důvodu zvlášť závažného porušení povinností nájemců dal žalobce žalovaným dne datum výpověď. Tato výpověď byla řádně doručena, vzhledem k tomu, že se jí žalovaní nebránili, zanikl nájemní vztah ke dni datum. Přes výzvu žalobce byt dosud nebyl vyklizen. Proto se žalobce domáhal jeho vyklizení u soudu.

2. Žalovaní se bránili tvrzením, že dlužné nájemné, pro které dostali výpověď, řádně v celém rozsudku uhradili. Dohodli se přitom s pracovníkem žalobce, že za této situace k vyklizení bytu nedojde.

3. Z nájemní smlouvy ze dne datum, výpisu z katastru nemovitostí list vlastnictví pro obec a katastrální území Tábor a z výpovědi z nájmu bytu ze dne datum bylo zjištěno, že tvrzení žalobce obsažená v žalobě jsou pravdivá. Žalobce je vlastníkem předmětného bytu, žalovaní porušovali své povinnosti nájemců a nájemní poměr skončil výpovědí. Z výzvy k vyklizení bytu plyne, že žalovaní byli k vyklizení bytu vyzváni již dopisem ze dne datum, který jim byl řádně doručen. Z rozpisu dlužných období ke dni datum je zřejmé, že aktuální – nový dluh na nájemné činí 62 368 Kč.

4. Poté, co žalobce dal žalovaným výpověď z nájmu bytu a tato výpověď se stala účinnou, užívali žalovaní byt bez právního důvodu. Podle § 1042 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku se vlastník může domáhat ochrany proti každému, kdo neprávem do jeho vlastnického práva zasahuje nebo je ruší jinak než tím, že mu věc zadržuje. V případě, že se jedná o užívání bytu, má žaloba podobu návrhu na vyklizení. Vzhledem k tomu, že žalovaní skutečně užívají byt bez právního důvodu, nezbylo, než žalobě bez dalšího vyhovět.

5. O nákladech řízení bylo rozhodnuto podle § 142 odst. 1 o.s.ř. a úspěšnému žalobci soud přiznal právo na náhradu nákladů, které spočívaly pouze v zaplaceném soudním poplatku. Náklady řízení jsou žalovaní povinni nahradit žalobci na účet č. bankovní účet, v. symbol číslo. Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Českých Budějovicích - pobočce v obec, prostřednictvím Okresního soudu v Táboře. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení. Nesplní-li žalovaní povinnosti uložené jim tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobce domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.