113 C 26/2020

Plný text

Okresní soud v Teplicích rozhodl samosoudkyní JUDr. Ivanou Dvořákovou ve věci žalobkyně: osobní údaje žalobkyně zastoupená advokátkou údaje o zástupci proti žalované: osobní údaje žalované o zaplacení 2 644 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni částku 2 644 Kč s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 2 644 Kč od 1. 5. 2020 do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni náhradu nákladů řízení v částce 1 489 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám zástupkyně žalobkyně příjmení jméno příjmení, advokátky, sídlem adresa. Žalobkyně se svou žalobou domáhala vydání rozhodnutí, kterým by soud uložil žalované zaplatit žalobkyni částku 2 644 Kč s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 2 644 Kč od 1. 5. 2020 do zaplacení. Tvrdila, že je vlastníkem budovy adresa v ulici ulice v obec, část obce, zapsané na list vlastnictví pro k. ú. obec. Žalovaná a pan jméno jméno na základě smlouvy o nájmu bytu ze dne 31. 3. 2018 užívali od 1. 4. 2018 do 30. 9. 2018 bytovou jednotku číslo v anonymizováno nadzemním podlaží. Žalovaná byla povinna hradit nájemné a zálohy na úhradu za plnění poskytovaná s užíváním bytu vždy do 25. dne v měsíci, na který se platby vztahovaly. Nájemné a zálohy na služby činily dle evidenčního listu od 1. 4. 2018 měsíčně částku 7 750 Kč (z toho nájemné 4 650 Kč a zálohy na služby 3 100 Kč). Žalované vznikl nedoplatek ve vyúčtování služeb spojených s užíváním bytu za rok 2018 ve výši 2 664 Kč se splatností dne 30. 4. 2020. Žalovaná nedoplatek neuhradila, v prodlení je s úhradou od 1. 5. 2020. Žalovaná se k žalobě nevyjádřila. Z výpisu z katastru nemovitostí soud zjistil, že žalobkyně je vlastníkem domu adresa zapsaného na list vlastnictví pro k. ú. obec. Ze smlouvy uzavřené účastníky dne 31. 3. 2018 soud zjistil, že žalobkyně přenechala žalované a jméno jméno do užívání byt číslo v uvedené nemovitosti, a to na dobu určitou od 1. 4. 2018 do 31. 3. 2019. Nájemné dle evidenčního listu činilo 4 650 Kč, předpis záloh na služby měsíčně ve výši 3 100 Kč. Žalobkyně eviduje dlužné platby za vyúčtování záloh za rok 2018 ve výši 2 644 Kč se splatností dne 30. 4. 2020. Soud žalobě v celém rozsahu vyhověl, neboť nárok žalobkyně vyplývá z ustanovení § 2201 občanského zákoníku č. 89/2012 Sb., § 2217 odst. 1 občanského zákoníku č. 89/2012 Sb., § 2247 odst. 1 občanského zákoníku č. 89/2012 Sb., § 2251 občanského zákoníku č. 89/2012 Sb., § 1970 občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. a § 2 vládního nařízení č. 351/2013 Sb. O nákladech řízení rozhodl soud dle ustanovení § 142 odst. 1 o. s. ř., neboť žalobkyně měla ve věci plný úspěch, v řízení byla zastoupena advokátem, proto jí soud přiznal náhradu za 3 úkony právní služby ve výši 600 Kč dle vyhlášky č. 177/1996 Sb., 3 rež. paušály po 100 Kč dle vyhlášky č. 177/1996 Sb., včetně 21 % DPH ve výši 189 Kč dle ustanovení § 137 odst. 3 o. s. ř. a náhradu za soudní poplatek ve výši 400 Kč, celkem 1 489 Kč. Proti tomuto rozsudku není odvolání přípustné (ustanovení § 202 odst. 2 o. s. ř.). Nesplní-li žalovaná povinnosti uložené jí tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobkyně domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.