119 C 6/2021

Plný text

Okresní soud v Teplicích rozhodl předsedkyní senátu Mgr. Evou Merhovou jako samosoudkyní ve věci žalobce: osobní údaje žalobce zastoupený advokátkou údaje o zástupci proti žalovanému: osobní údaje žalovaného o zaplacení 36 816 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku ve výši 36 816 Kč s 10% úrokem z prodlení ročně z částky 4 602 Kč od 21. 6. 2020 do zaplacení, s 8,25% úrokem z prodlení ročně z částky 4 602 Kč od 21. 7. 2020 do zaplacení, s 8,25% úrokem z prodlení ročně z částky 4 602 Kč od 21. 8. 2020 do zaplacení, s 8,25% úrokem z prodlení ročně z částky 4 602 Kč od 21. 9. 2020 do zaplacení, s 8,25% úrokem z prodlení ročně z částky 4 602 Kč od 21. 10. 2020 do zaplacení, s 8,25% úrokem z prodlení ročně z částky 4 602 Kč od 21. 11. 2020 do zaplacení, s 8,25% úrokem z prodlení ročně z částky 4 602 Kč od 21. 12. 2020 do zaplacení, s 8,25% úrokem z prodlení ročně z částky 4 602 Kč od 21. 1. 2021 do zaplacení, to vše do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci na náhradě nákladů řízení částku ve výši 3 641 Kč, k rukám zástupkyně žalobce [příjmení] [jméno] [příjmení], advokátky se sídlem [adresa], a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku. Žalobce se svou žalobou podanou Okresnímu soudu v Teplicích dne 7. 3. 2021 domáhal vydání rozhodnutí, kterým by soud uložil žalovanému povinnost zaplatit žalobci částku 36 816 Kč s příslušenstvím. Svou žalobu odůvodnil tím, že žalovaný je výlučným vlastníkem bytové jednotky [číslo] v budově [adresa] na pozemku parc. [číslo] k níž náleží spoluvlastnický podíl ve výši id. [číslo] na společných částech domu [adresa] a pozemku parc. [číslo] v obci a k.ú. [obec]. Žalobce zajišťuje správu společných částí domu na základě smlouvy ze dne 10. 3. 2010. Na základě této smlouvy je žalovaný povinen hradit měsíční platby, od 1. 8. 2019 ve výši 4 602 Kč, se splatností do 20. dne běžného měsíce. Žalovaná částka představuje dlužné platby na provoz domu a služby za období od června 2020 do ledna 2021. Žalovaný se k žalobě nevyjádřil. Účastníci, ač řádně a včas předvoláni, se k jednání nedostavili, soud proto jednal ve smyslu ust. § 101 odst. 3 o.s.ř. v jejích nepřítomnosti. Po provedeném dokazování učinil soud tento závěr o skutkovém stavu: Žalovaný je výlučným vlastníkem bytové jednotky [číslo] v budově [adresa] na pozemku parc. [číslo] se spoluvlastnickým podílem ve výši [číslo] na společných částech domu a pozemku. Ze smlouvy o zajišťování správy společných částí domu bylo prokázáno, že žalobce pro žalovaného zajišťuje správu, provoz a opravy společných částí domu [adresa], přičemž žalovaný je povinen měsíčně platit částku na provoz domu a na služby, vždy do 20. dne běžného měsíce. Tyto platby od 1. 8. 2019 dle předpisu plateb vlastníka bytu činí částku ve výši 4 602 Kč. Z přehledu dluhů a přeplatků bylo zjištěno, že žalovaný neuhradil tyto platby za období od června 2020 do ledna 2021. Žalovaný tak dluží žalobci částku v celkové výši 36 816 Kč (8 x 4 602 Kč). Zjištěný skutkový stav soud posoudil po právní stránce dle ust. § 1180 a § 1181 občanského zákoníku účinného od 1. 1. 2014 a dospěl k závěru, že žaloba je důvodná. Mezi žalobcem a žalovaným byla uzavřena smlouva o zajišťování správy společných částí domu, na základě které žalobce zajišťoval správu, provoz a opravy společných částí domu [adresa] a žalovaný se zavázal hradit měsíčně částku na provoz domu a na služby, vždy do 20. dne běžného měsíce. Žalovaný však své povinnosti nedostál. Proto soud žalobě vyhověl a stanovil žalovanému povinnost zaplatit žalobci dlužnou částku ve výši 36 816 Kč, odpovídající platbám na provoz domu a na služby s tím spojené za období června 2020 do ledna 2021. Protože je žalovaný v prodlení se zaplacením peněžité pohledávky, uložil mu soud rovněž povinnost zaplatit žalobkyni úrok z prodlení z jednotlivých dlužných částek podle § 1970 občanského zákoníku účinného od 1. 1. 2014 ve výši stanovené nař. vlády č. 351/2013 Sb. O nákladech řízení soud rozhodl dle § 142 odst. 1 o. s. ř., neboť žalobkyně byla ve sporu plně úspěšná. Přiznaná náhrada nákladů řízení sestává ze zaplaceného soudního poplatku ve výši 1 841 Kč a nákladů zastoupení advokátem zahrnujících odměnu advokáta za tři v řízení učiněné úkony, a to přípravu a převzetí zastoupení, sepis žaloby, výzvu k plnění v celkové výši 1 500 Kč určené dle § 14b odst. 1 vyhl. č. 177/1996 Sb., tři režijní paušály po 100 Kč přiznané dle § 11, § 14b odst. 5 písm. a) vyhl. č. 177/1996 Sb. V daném případě se totiž jedná o občanské soudní řízení, které bylo zahájeno návrhem podaným na ustáleném vzoru uplatněném opakovaně týmž žalobcem ve skutkově i právně obdobných věcech (např. pod sp. zn. 119 C 8/2018, sp. zn. 109 C 26/2019, sp. zn. 110 C 32/2020) a v němž je předmětem řízení peněžité plnění a tarifní hodnota nepřevyšuje 50 000 Kč. Protože žalobce byl v řízení zastupován advokátem, uložil soud žalovanému zaplatit přiznanou náhradu nákladů řízení k rukám advokáta (§ 149 odst. 1 o.s.ř.). Lhůty k plnění uložených povinností soud stanovil podle § 160 odst. 1 věta před středníkem o.s.ř.