119 C 10/2022

Plný text

Okresní soud ve Vsetíně - pobočka ve Valašském Meziříčí rozhodl samosoudkyní Mgr. Kateřinou Hradilovou ve věci žalobce: Anonymizováno IČO zainteresované společnosti 0/0 sídlem Adresa zainteresované společnosti 0/0 zastoupený advokátem Anonymizováno Adresa zástupce zainteresované společnosti 0/0 proti žalované: Jméno zainteresované osoby 0/0 Datum narození zainteresované osoby 0/0 Obcí Vigantice Adresa zainteresované osoby 0/0 o zaplacení částky 11 049 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci částku 11 049 Kč s úrokem z prodlení ve výši 11,75 % ročně z částky 893 Kč od 1. 5. 2022 do zaplacení, a z částky 1 688 Kč od 1. 6. 2022 do zaplacení a s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 1 688 Kč od 1. 7. 2022 do zaplacení, z částky 1 695 Kč od 1. 8. 2022 do zaplacení, z částky 1 695 Kč od 1. 9. 2022 do zaplacení, z částky 1 695 Kč od 1. 10. 2022 do zaplacení a z částky 1 695 Kč od 1. 11. 2022 do zaplacení, to vše do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci na nákladech řízení částku 10 581,90 Kč k rukám právního zástupce žalobce do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

1. Žalobou doručenou soudu dne 29. 11. 2022 se žalobce domáhá proti žalované zaplacení žalované částky z titulu dluhu na nájemném a úhradách za plnění poskytovaná s užíváním bytu. Žalovaná je na základě nájemní smlouvy ze dne 14. 10. 2015 nájemcem bytu č. , hodnota, v domě čp. , Anonymizováno, , žalobce je pronajímatelem. Žalovaná byt užívala také v období od 1. 4. 2022 do 31. 10. 2022, avšak nehradila nájemné a zálohy na úhradách za plnění poskytovaných s užíváním bytu a vznikl jí dluh ve výši 11 049 Kč, který žalovaná ani přes výzvu žalobce neuhradila. Žalobce vedle dlužné jistiny proto požaduje dále příslušenství úrok z prodlení z každé jednotlivé měsíční platby.

2. Žalovaná je zastoupena opatrovníkem, když dle rozhodnutí Okresního soudu ve Vsetíně – pobočka ve Valašském Meziříčí ze dne 25. 4. 2023, č. j. 52 Nc 1250/2021-99, je omezena ve svéprávnosti a je jí jmenován opatrovník Obec , adresa, ode dne 5. 6. 2023.

3. Žalobce na podané žalobě v celém rozsahu trval. V mezidobí žalovaná, ani přes přerušení řízení, dluh ani z části neuhradila.

4. Žalovaná zastoupená opatrovníkem se k věci nevyjádřila, k jednání se opatrovník nedostavil.

5. Podle ustanovení § 2201 občanského zákoníku se nájemní smlouvou pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné.

6. Podle ustanovení § 2246 odst. 1 občanského zákoníku ujednají strany nájemné pevnou částkou. Má se za to, že se nájemné sjednává za jeden měsíc.

7. Podle ustanovení § 1970 občanského zákoníku po dlužníkovi, který je v prodlení se splácením peněžitého dluhu, může věřitel, který řádně splnil své smluvní a zákonné povinnosti, požadovat zaplacení úroku z prodlení, ledaže dlužník není za prodlení odpovědný. Výši úroku z prodlení stanoví vláda nařízením; neujednají-li strany výši úroku z prodlení, považuje se za ujednanou výše takto stanovená.

8. Na základě listinných důkazů obsažených ve spise má soud za prokázáno, že mezi účastníky došlo k uzavření nájemní smlouvy dne 14. 10. 2015 ve smyslu ustanovení § 2201 a násl. občanského zákoníku, v době, kdy žalovaná byla schopna samostatně právně jednat. Žalované vznikla a stále trvá povinnost hradit předepsané nájemné a úhrady za plnění poskytovaná s užíváním bytu, když předmětnou bytovou jednotku stále užívá, a to i v rozhodném období duben až říjen 2022 včetně. Listinnými důkazy žalobce řádně prokázal, že žalovaná, od dubna 2023 zastoupená opatrovníkem, povinnost hradit nájemné a služby spojené s užíváním bytu řádně neplnila. Celkově na nájemném a zálohových úhradách dluží částku 11 049 Kč představující dlužný nájem za měsíc duben 2022 ve výši 893 Kč, měsíc květen 2022 ve výši 1 688 Kč, měsíc červen 2022 ve výši 1 688 Kč, měsíc červenec, srpen, září a říjen 2022 po 1 695 Kč měsíčně.

9. Žalobce svá tvrzení prokázal nájemní smlouvou ze dne 14. 10. 2015, předpisem plateb s evidenčním listem, usnesením v dědické věci (nabytí podílu na družstevních právech) Okresního soudu ve Vsetíně - pobočka ve Valašském Meziříčí ze dne 1. 10. 2015 a předžalobní výzvou ze dne 10. 10. 2022. Soud proto žalobě plně vyhověl a ve smyslu shora citovaného ustanovení § 2246 občanského zákoníku zavázal žalovanou k úhradě dlužné částky v celkové výši 11 049 Kč spolu s úrokem z prodlení z každé jednotlivé dílčí dlužné měsíční částky ve smyslu ustanovení § 1970 občanského zákoníku.

10. Náklady řízení procesně úspěšného žalobce přiznané v souladu s ustanovením § 142 odst. 1 o.s.ř. a vyhlášky č. 177/1996 Sb. sestávají z odměny za čtyři úkony právní pomoci (příprava a převzetí, sepis žaloby, předžalobní výzva, účast na jednání soudu dne 3. 9. 2024) po 1 580 Kč, náhrady hotových výdajů za shodné právní úkony po 300 Kč, cestovného k jednání soudu dne 3. 9. 2024 ve výši 198,90 Kč, ztráty času dvou započatých půlhodin po 100 Kč, daně z přidané hodnoty ve výši 21 % a zaplaceného soudního poplatku ve výši 1 000 Kč.