16 C 80/2021

Plný text

Okresní soud ve Vsetíně - pobočka ve Valašském Meziříčí rozhodl samosoudcem JUDr. Pavlem Kotradym ve věci žalobců: a) celé jméno žalobce , datum narození bytem adresa žalobkyně, žalovaného, žalobce, žalobkyně a žalobce b) celé jméno žalobkyně , datum narození bytem adresa c) celé jméno žalobce , datum narození bytem adresa žalobkyně, žalovaného, žalobce, žalobkyně a žalobce d) celé jméno žalobkyně , datum narození bytem adresa žalobkyně, žalovaného, žalobce, žalobkyně a žalobce všichni zastoupeni advokátem anonymizováno jméno příjmení , anonymizováno . sídlem adresa proti žalovanému: osobní údaje žalovaného o zaplacení 60.771 Kč s příslušenstvím,

I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobcům a), b), c) a d) částku 60.771 Kč s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 1 597 Kč od 16. 1. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 2 638 Kč od 16. 2. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 2 638 Kč od 16. 3. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 2 638 Kč od 16. 4. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 2 638 Kč od 16. 5. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 9 772 Kč od 10. 6. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 10 % ročně z částky 2 638 Kč od 16. 6. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 2 638 Kč od 16. 7. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 2 638 Kč od 16. 8. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 2 638 Kč od 16. 9. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 2 638 Kč od 16. 10. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25% ročně z částky 2 638 Kč od 16. 11. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25% ročně z částky 2 638 Kč od 16. 12. 2020 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 2 638 Kč od 16. 1. 2021 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 2 638 Kč od 16. 2. 2021 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 2 638 Kč od 16. 3. 2021 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 2 638 Kč od 16. 4. 2021 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 2 638 Kč od 16. 5. 2021 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 1 918 Kč od 10. 6. 2021 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 2 638 Kč od 16. 6. 2021 do zaplacení a s úrokem z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky 2 638 Kč od 16. 7. 2021 do zaplacení, a to k ruce společné a nerozdílné, do 3 dnů od právní moci tohoto rozsudku.

II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobcům a), b), c) a d) na náhradě nákladů řízení částku 64.258,50 Kč k rukám [anonymizováno] [jméno] [příjmení], [anonymizováno], advokáta do 3 dnů od právní moci tohoto rozsudku. Žalobou doručenou zdejšímu soudu dne 11. 8. 2021 se žalobci domáhali po žalovaném zaplacení žalované částky z titulu dlužných záloh na správu domu a na služby spojené s užíváním bytu za měsíce leden 2020 až červenec 2021, kdy žalovaný byl vlastníkem bytu [číslo] v bytovém domě [adresa] ve [obec] na ulici [ulice], přičemž s ohledem na vlastnictví předmětného bytu byl povinen na zálohách na správu domu, včetně fondu oprav a na služby spojené s bydlením platit měsíčně celkem 2.638 Kč (za leden 2020 pouze 1.597 Kč), avšak tyto platby za období od ledna 2020 do července 2021 neuhradil v žalované výši, když ze záloh na rok 2019 vznikl žalovanému nedoplatek 9.772 Kč a na rok 2020 nedoplatek 1.918 Kč, kdy i oba tyto nedoplatky jsou po žalovaném vymáhány. Mimo těchto plateb žalobce po žalovaném požadoval i zákonný úrok z prodlení z uvedených částek za období uváděná ve výroku I. tohoto rozsudku, kdy u záloh byly tyto splatné vždy do 15. dne toho kterého měsíce, u nedoplatků z vyúčtování do 9. 6. toho kterého roku. Žalovaný se ve věci nevyjádřil. Z výpisu z katastru nemovitostí soud zjistil, že žalovaný je vlastníkem bytu [číslo] v domě [adresa] ve [obec], včetně spoluvlastnického podílu na společných částech tohoto domu, žalobci pak vlastníky zbylých bytů v tomto bytovém domě. Z měsíčního předpisu plateb vyhotoveného správcem domu [právnická osoba] soud zjistil, že žalovaný byl povinen platit na zálohách na služby související s užíváním předmětné bytové jednotky a na správu domu včetně fondu oprav částku 2.638 Kč měsíčně (za leden 2020 pouze 1.597 Kč). Jeho povinnost k platbě částky do fondu oprav soud také zjistil ze zápisu ze schůze majitelů bytů ze dne 31. 12. 2019, jež obsahuje podpis u jeho předtištěného jména. Z přehledu rozdílů v úhradách předmětné bytové jednotky a vyúčtování soud zjistil předpisy plateb a nedoplatky za období 2019 a 2020, kdy ze záloh na rok 2019 vznikl žalovanému nedoplatek 9.772 Kč a na rok 2020 nedoplatek 1.918 Kč. Z předžalobní výzvy soud zjistil, že žalovaný byl právním zástupcem žalobců vyzván k plnění žalované částky dne 20. 1. 2021, když z dodejky bylo zjištěno, že výzva byla žalovanému zaslána a uložena dne 22. 1. 2021 na jeho adrese uvedené shora v rozsudku. Podle § 1180 odst. 1 věty prvé občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb., v platném znění) nebylo-li jinak určeno, přispívá vlastník jednotky na správu domu a pozemku ve výši odpovídající jeho podílu na společných částech. Podle § 1181 odst. 1 občanského zákoníku vlastník jednotky platí zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu (služby) a má právo, aby mu osoba odpovědná za správu domu zálohy včas vyúčtovala, zpravidla nejpozději do čtyř měsíců od skončení zúčtovacího období. Po provedeném dokazování má z provedených listinných důkazů soud za prokázané, že žalovaný byl v žalovaném období vlastníkem předmětného bytu a byl tak povinen hradit zálohy na správu domu včetně fondu oprav a na služby spojené s bydlením v předmětném bytovém domě. Z dokazování také vyplývá, že žalovanému vznikl na ročním vyúčtování služeb za rok 2019 nedoplatek 9.772 Kč a za rok 2020 nedoplatek 1.918 Kč. Platba všech uváděných částek v žalované výši v řízení prokázána nebyla. Proto soud žalobě v celém rozsahu vyhověl. Žalobě bylo vyhověno i co do přiznání příslušenství ode dne splatnosti jednotlivých záloh, v případě nedoplatků z vyúčtování ode dne jejich splatnosti, představovaného v tomto případě zákonným úrokem z prodlení, který byl žalobci přiznán podle § 1968 a § 1970 občanského zákoníku ve spojení s nařízením vlády č. 351/2013 Sb., v platném znění. O nákladech řízení soud rozhodl podle § 142 odst. 1 o.s.ř. ve spojení s § 142a odst. 1 o.s.ř. Žalobci byli ve věci z procesního hlediska zcela úspěšní. Žalovaný tak byl zavázán k úhradě nákladů řízení, které spočívají v zaplaceném soudním poplatku ve výši 3.039 Kč a v nákladech právního zastoupení, představovaných odměnou advokáta podle § 6 odst. 1, § 7 a § 12 odst. 4 vyhlášky, kdy v tomto případě náleží advokátovi žalobců u každého ze žalobců náhrada nákladů řízení snížená o 20%, která spočívá u každého z nich v převzetí a přípravě zastoupení, v předžalobní výzvě, v písemném podání soudu ve věci samé (žaloba) a účasti u jednání soudu dne 28. 4. 2022. Jde přitom o částku 4 x 2.832 Kč v souladu s § 11 odst. 1 písm. a), d) a g). Dále mu podle § 11 odst. 1 a § 13 odst. 4 vyhlášky přísluší u každého ze žalobců 4 režijní paušály po 300 Kč. K nákladům právního zastoupení nutno také připočítat náhradu promeškaného času cestou k a z jednání dne 28. 4. 2022 v rozsahu celkem 2 půlhodin, a to 100 Kč za každou půlhodinu, celkem tedy 200 Kč, jakož i náhradu jeho cestovních výdajů. Ty spočívají v cestě z [obec] do [obec] a zpět vozem [příjmení] [jméno], [registrační značka], při spotřebě 5,3 litrů nafty na 100 kilometrů a vyhláškové ceně nafty 36,10 Kč za jeden litr, kdy uváděná trasa tam a zpět má celkem 24 km, včetně paušální náhrady za 1 kilometr ve výši 4,70 Kč, to vše podle vyhlášky č. 511/2021 Sb. Celkem tak na cestovném přísluší 158.70 Kč. Za výpis z katastru přísluší částka 150 Kč. K částce 50.470,70 Kč také přísluší 21% DPH ve výši 10.598,80 Kč, neboť právní zástupce žalobce doložil, že je plátcem takové daně. Celkem je tedy žalovaný povinen zaplatit žalobcům k rukám JUDr. [jméno] [příjmení], advokáta, na náhradě nákladů řízení částku 64.258,50 Kč do 3 dnů od právní moci rozsudku.