8 C 19/2021

Plný text

Okresní soud ve Žďáru nad Sázavou rozhodl soudkyní JUDr. Drahomírou Librovou ve věci zástavní věřitelky: osobní údaje zástavní věřitelky zastoupená advokátkou údaje o zástupci proti zástavní dlužnici: osobní údaje zástavní dlužnice o soudní prodej zástavy Nařizuje se soudní prodej zástavy, a to nemovitostí zapsaných na listu vlastnictví [číslo] pro k.ú. [obec] u [obec] a [územní celek], jmenovitě pozemku st.p. [číslo] jehož součástí je rodinný dům [adresa], a pozemků p. [číslo]. Zástavní věřitel podal dne [datum] návrh, aby soud nařídil soudní prodej zástavy, a to nemovitostí, jak jsou uvedeny ve výroku tohoto usnesení. Zástavní dlužnice se k návrhu nevyjádřila. Zástavní věřitel v návrhu uvedl, že zástavní dlužnice dne [datum] uzavřela se společností [právnická osoba], [IČO] (dále jen původní věřitel), smlouvu o úvěru [číslo] na základě které čerpala zástavní dlužnice úvěr ve výši 1 620 000 Kč, který měla původnímu věřiteli uhradit v 360 měsíčních splátkách po 9 598,45 Kč. Zaplacení úvěru bylo zajištěno zástavním právem, a to na základě smlouvy o zřízení zástavního práva k nemovitostem [číslo] ze dne [datum]. Zástavní dlužnice uhradila pouze část úvěru, a protože úvěrové podmínky neplnila, byl úvěr zesplatněn ke dni [datum]. Následně pak původní věřitel postoupil pohledávku zástavnímu věřiteli, a to smlouvou ze dne [datum]. K tomuto datu dlužila zástavní dlužnice částku 1 258 339,66 Kč. Zástavní dlužnice byla o postoupení uvědoměna a byla novým zástavním věřitelem vyzvána k úhradě. Výše uvedené skutečnosti byly prokázány úvěrovou smlouvou uzavřenou mezi zástavní dlužnicí a původním věřitelem, smlouvou o zřízení zástavního práva k nemovitostem, přehledem splácení úvěru a korespondencí mezi účastníky. Z výpisu z katastru nemovitostí – listu vlastnictví [číslo] pro k.ú. [obec] u [obec] soud zjistil, že vlastníkem nemovitostí tam uvedených je zástavní dlužnice. K těmto nemovitostem je zapsáno zástavní právo smluvní, a to na základě smlouvy o zřízení zástavního práva ze dne [datum], uzavřené mezi zástavní dlužnicí a původním věřitelem. Smlouvou o postoupení pohledávky č. [spisová značka] [číslo] ze dne [datum rozhodnutí] byla pohledávka za zástavní dlužnicí včetně zajištění této pohledávky postoupena zástavnímu věřiteli. Na základě shora zjištěných skutečností dospěl soud k závěru, že je návrh důvodný. Podle ustanovení § 358 odst. 1 z.ř.s. nařídí soud prodej zástavy, doloží-li zástavní věřitel zajištěnou pohledávku, zástavní právo k zástavě a kdo je zástavním dlužníkem. V daném případě zástavní věřitel zákonné náležitosti splnil, jak vyplývá z listin výše uvedených. Soud proto návrhu vyhověl a prodej zástavy k nemovitostem, jejichž vlastníkem je zástavní dlužnice, vyhověl. I když byl zástavní věřitel úspěšný, soud o náhradě nákladů řízení nerozhodoval, a to v návaznosti na nález Ústavního soudu ze dne 31. 10. 2017 sp. zn. I.ÚS2246/17 s tím, že o nákladech tohoto řízení bude rozhodováno v řízení vykonávacím. V tomto řízení vznikly zástavnímu věřiteli tyto náklady: odměna za zastupování ve výši 12 400 Kč (4 úkony po 3 100 Kč – převzetí věci, sepis žaloby, předžalobní výzva a účast na jednání 15. 4. 2021, § 7 odst. 5 ve spojení s § 9 odst. 4 písm. b) vyhl. č. 177/1996 Sb.), hotové výdaje ve výši 1 200 Kč (4 úkony po 300 Kč dle § 13 odst. 3 cit. vyhl.), náhrada za ztrátu času ve výši 800 Kč (8 půlhodin po 100 Kč dle § 14 odst. 3 cit. vyhl.), cestovné ve výši 1 885 Kč (cesta osobním autem z [obec] do [obec] a zpět, celkem najeto 318 km, průměrná spotřeba 5,5 l benzinu v ceně 27,80 Kč, sazba za opotřebení 4,40 Kč dle vyhl. č. 589/2020 Sb.) a daň z přidané hodnoty 3 420 Kč Celkem tedy náklady zástavního věřitele v tomto řízení činí 19 705 Kč.