9 C 342/2020

Plný text

Okresní soud ve Znojmě rozhodl předsedkyní senátu JUDr. Marií Hladíkovou jako samosoudkyní ve věci žalobkyně: ; právnická osoba, IČO sídlem adresa žalované a žalobkyně proti žalované: ; právnická osoba, IČO sídlem adresa žalované o ochraně rušené držby

I. Zamítá se návrh, že žalovaná je povinna zdržet se rušení držby žalobkyně, bráněním v příjezdu vozidel z pozemku žalované parcela číslo manipulační plocha a k němu navazujícímu pozemku parcela číslo manipulační plocha, zapsané na listu vlastnictví číslo katastrální uzemí, územní celek na pozemek žalobkyně parcela číslo součástí pozemku je budova bez čísla popisného nebo evidenčního, jiná stavba na listu vlastnictví číslo zapsaného pro územní celek a katastrální uzemí.

II. Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení.

1. Návrhem ze dne 30. 12. 2020, který byl soudu doručen osobně žalobkyní, se žalobkyně domáhala vydání usnesení, kterým soud uloží žalované povinnost zdržet se rušení držby žalobkyně spočívající v bránění příjezdu vozidel z pozemku žalované parcela číslo pozemku parcela číslo k. ú. část obce zapsané na list vlastnictví na pozemek žalobkyně parcela číslo jehož součástí je budova bez čísla popisného a evidenčního, zapsané na list vlastnictví, k. ú. část obce.

2. Žalobkyně dále v návrhu uvádí, že pokud se týká budov na pozemku ve vlastnictví žalobkyně, tak se jedná o zděné budovy s několika vchody a vjezdy, které slouží jako sklad materiálů, zemědělské techniky, kanceláře, šatna pro zaměstnance a dílna pro opravy o údržbu techniky. Budova na pozemku parcela číslo slouží především jako kanceláře, sklad techniky, náhradních dílů, materiálu a šatna pro zaměstnance.

3. Žalovaná je pak vlastníkem přilehlého pozemku parcela číslo pozemku parcela číslo zapsaných na list vlastnictví pro katastrální uzemí.

4. Žalobkyně v návrhu dále tvrdí, že žalovaná ruší držbu žalobkyně tím, že od 15. 12. 2020 zcela uzavřela plotem přístup k budově, která se nachází na pozemku parcela číslo znemožnila k této budově příjezd vozidly a k budově je nyní možný přístup pouze osob. Předchozí stav byl takový, že zde byl možný přístup osob i vozidel a to přes pozemky žalované a trval tak od počátku, kdy žalovaná nabyla předmětné pozemky a byl možný i za předchozího vlastníka pozemku, tedy zhruba 20 let. Dále v návrhu žalobkyně tvrdí, že 11. 11. 2020 došlo k uzavření brány, kterou žalovaná zřídila na svém pozemku, a došlo ke ztížení příjezdu k budově na pozemku parcela číslo o čemž je nakonec zmínka i v mailové korespondenci z 12. 11. 2020. Dle tvrzení žalobkyně k naprostému uzavření veškerých možných příjezdů k budově na pozemku parcela číslo došlo až dne 15. 12. 2020. Žalobkyně soudu předkládá výpisy z katastru nemovitostí, dále fotodokumentaci předmětného stavu a čestné prohlášení zaměstnanců, že k rušení držby žalobkyně žalovanou dochází.

5. Z listinných důkazů, které byly soudu doloženy je to jednak výpis z katastru nemovitosti, list vlastnictví pro územní celek, katastrální uzemí, kde je skutečně vlastníkem pozemku parcela číslo jehož součástí je stavba bez čp. a če., žalobkyně. Dále z výpisu z katastru nemovitostí číslo pro územní celek, katastrální uzemí vyplývá, že vlastníkem pozemku parcela číslo pozemku parcela číslo je žalovaná.

6. Dle čestného prohlášení pana příjmení jméno, narozeného rok pak vyplývá, že 15. 12. 2020 došlo k úplnému uzavření přístupu pro vozidla, takže věci uložené ve skladě není možné vynášet bez převozu automobily. Zhruba po dobu 20ti let, kdy svědek z čestného prohlášení pracuje pro žalobkyni, bylo možné kdykoliv bez jakýkoliv překážek po nemovitostech žalované přijet k budově.

7. Soudu dále byla předložena mailová korespondence a pro soud je zejména podstatné sdělení z 12. 11. 2020, kde žalobkyně uvádí, že na pozemcích parcela číslo ve vlastnictví žalované došlo ke změnám a to takovým, že k nemovitosti na pozemku parcela číslo nemá žalobkyně od 11. 11. 2020 přístup z důvodu uzamčení brány. Předpokládá, že stejným způsobem bude uzavřen i přístup k nemovitosti na pozemku parcela číslo.

8. Podle § 1008 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, odstavce 1 soud zamítne žalobu na ochranu, nebo uchování držby, pokud bude žaloba podána po uplynutí 6ti týdnů ode dne, kdy se žalobce dozvěděl o svém právu i osobě, která držbu ohrožuje, nebo ruší. Nejdéle však do jednoho roku ode dne, kdy žalobce mohl své právo uplatnit poprvé.

9. Z předložených listinných důkazů soud má za jednoznačně prokázané, že žaloba na rušenou držbu byla podána po uplynutí 6ti týdenní prekluzivní lhůty a k této lhůtě soud musí přihlížet z úřední povinnosti, jedná se o subjektivní lhůtu. Pokud se týká prekluzivní lhůty tak 11. 11. 2020 se žalobkyně dozvěděla o nemožnosti příjezdu k pozemku parcela číslo jejíž součástí je budova bez čp. a če. Tímto dnem počala běžet prekluzivní lhůta a 6ti týdenní prekluzivní lhůta tak uplynula 23. 12. 2020.

10. Z korespondence mezi účastníky je jednoznačně zřejmé a to zejména z přípisů žalobkyně žalované, že žalobkyně nemá žádný přístup k nemovitostem na pozemku parcela číslo od 11. 11. 2020 z důvodu uzamčení brány. Pokud tedy žalobkyně požaduje, aby se žalovaná zdržela rušení držby žalobkyně k příjezdu k nemovitostem parcela číslo jejíž součástí je budova bez čp. a če., tak je tato žaloba podána po uplynutí 6ti týdenní prekluzivní lhůty a soud musí žalobu zamítnout. Soud žádným způsobem nepovažuje za prokázáno ze strany žalobkyně její tvrzení, že k uzavření došlo až 15. 12. 2020 vzhledem k tomu, že již v mailové korespondenci na toto uzavření 12. 11. 2020 s odkazem na nemožnost přístupu od 11. 11. 2020 k pozemku parcela číslo poukázal. Soud tedy považuje tvrzení uvedená v návrhu za znemožnění k přístupu k pozemku parcela číslo jehož součástí je budova bez čp. a če. za nepodložená, nepotvrzená a návrh z důvodu prekluze 6ti týdenní lhůty zamítl.

11. O nákladech řízení soud rozhodl tak, že žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení s ohledem na to, že žalovaná, která byla ve věci úspěšná, žádné náklady prozatím nemá. Proti tomuto usnesení lze podat odvolání do 15 dnů od doručení ke Krajskému soudu v Brně prostřednictvím Okresního soudu – CZ – 670 08 Znojmo, Nám. Republiky 1.