220 C 10/2019

Plný text

Městský soud v Brně rozhodl předsedkyní senátu JUDr. Martou Mandátovou jako samosoudkyní v právní věci žalobce: ; celé jméno žalobce, narozený dne datum bytem adresa žalobce zastoupený advokátem JUDr. jméno příjmení sídlem adresa, obec proti žalovanému: osobní údaje žalovaného] sídlem adresa o zaplacení 734 212 Kč s příslušenstvím - bezdůvodné obohacení

I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci 705 052 Kč s 8,05 % úrokem ročně z částky 705 052 Kč od 15.2.2018 do zaplacení, a to do 15 dnů do právní moci rozsudku.

II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci náklady řízení k rukám právního zástupce žalobce ve výši 106 051 Kč, a to do 15 dnů od právní moci rozsudku.

1. Žalobce se návrhem došlým soudu 1.3.2019 domáhal po žalovaném zaplacení částky 734 212 Kč s příslušenstvím jako bezdůvodné obohacení za užívání pozemku žalobce, kdy za užívání těchto nemovitostí nebyla mezi účastníky uzavřena žádná nájemní smlouva. Žalobci vzniklo právo na vydání bezdůvodného obohacení ve výši odpovídající obvyklému nájemnému. Žalobce pak vzal žalobu zpět v částce 29 160 Kč se zákonným úrokem z prodlení ve výši 8,05 % ročně z této částky od 15.2.2018 do zaplacení s ohledem na chybu ve výpočtu. Soud v tomto rozsahu řízení zastavil (usnesení ze dne 18.5.2020). Předmětem nároku bylo bezdůvodné obohacení za pozemku za celé období od 1.3.2016 do 31.12.2017. a) katastrální uzemí - pozemek parc. číslo ostatní plocha (způsob využití – silnice) o výměře 144 m2, k.ú. obec, období od 1.3.2016 do 31.12.2017 – 671 dní (20 Kč za 1m2 a rok), požadovaná výše bezdůvodného obohacení za tento pozemek celkem 5.294 Kč, - pozemek parc. číslo ostatní plocha (způsob využití – silnice) o výměře 112 m2, k.ú. obec, období od 1.3.2016 do 31.12.2017 – 671 dní, (20 Kč za 1m2 a rok), požadovaná výše bezdůvodného obohacení za tento pozemek celkem 4.118 Kč, - pozemku parc. číslo ostatní plocha (způsob využití – silnice) o výměře 209 m2, k.ú. obec, období od 1.3.2016 do 31.12.2017 – 671 dní, (20 Kč za 1m2 a rok), požadovaná výše bezdůvodného obohacení za tento pozemek celkem 7.684 Kč, - pozemku parc. číslo ostatní plocha (způsob využití – silnice) o výměře 299 m2, k.ú. obec, období od 1.3.2016 do 31.12.2017 – 671 dní, (20 Kč za 1m2 a rok), požadovaná výše bezdůvodného obohacení za tento pozemek celkem 10.993 Kč, - pozemku parc. číslo ostatní plocha (způsob využití – silnice) o výměře 161 m2, k.ú. obec, období od 1.3.2016 do 31.12.2017 – 671 dní, (20 Kč za 1m2 a rok), požadovaná výše bezdůvodného obohacení za tento pozemek celkem 5.920 Kč, - pozemku parc. číslo ostatní plocha (způsob využití – silnice) o výměře 105 m2, k.ú. obec, období od 1.3.2016 do 31.12.2017 – 671 dní, (20 Kč za 1m2 a rok), požadovaná výše bezdůvodného obohacení za tento pozemek celkem 3.861 Kč, - pozemku parc. číslo ostatní plocha (způsob využití – silnice) o výměře 144 m2, k.ú. obec období od 1.3.2016 do 31.12.2017 – 671 dní, (20 Kč za 1m2 a rok), požadovaná výše bezdůvodného obohacení za tento pozemek celkem 5.294 Kč, b) katastrální uzemí - pozemku parc. číslo ostatní plocha (způsob využití – silnice) o výměře 317 m2, k.ú. obec u obec, období od 1.3.2016 do 31.12.2017 – 671 dní, (20 Kč za 1m2 a rok), požadovaná výše bezdůvodného obohacení za tento pozemek celkem 11.655 Kč, - pozemku parc. číslo ostatní plocha (způsob využití – silnice) o výměře 177 m2, k.ú. obec u obec, období od 1.3.2016 do 31.12.2017 – 671 dní, (20 Kč za 1m2 a rok), požadovaná výše bezdůvodného obohacení za tento pozemek celkem 6.508 Kč, - pozemku parc. číslo ostatní plocha (způsob využití – silnice) o výměře 1621 m2, k.ú. obec u obec, období od 1.3.2016 do 31.12.2017 – 671 dní, (20 Kč za 1m2 a rok), požadovaná výše bezdůvodného obohacení za tento pozemek celkem 59.600 Kč, - pozemku parc. číslo ostatní plocha (způsob využití – silnice) o výměře 2526 m2, k.ú. obec u obec, období od 1.3.2016 do 31.12.2017 – 671 dní, (20 Kč za 1m2 a rok), požadovaná výše bezdůvodného obohacení celkem 92 874 Kč - pozemku parc. číslo ostatní plocha (způsob využití – silnice) o výměře 729 m2, k.ú. obec u obec, období od 1.3.2016 do 31.12.2017 – 671 dní, (20 Kč za 1m2 a rok), požadovaná výše bezdůvodného obohacení za tento pozemek celkem 26.803 Kč, - pozemku parc. číslo ostatní plocha (způsob využití – silnice) o výměře 126 m2, k.ú. obec u obec, období od 1.3.2016 do 31.12.2017 – 671 dní, (20 Kč za 1m2 a rok), požadovaná výše bezdůvodného obohacení za tento pozemek celkem 4.633 Kč, - pozemku parc. číslo ostatní plocha (způsob využití – silnice) o výměře 2614 m2, k.ú. obec u obec, období od 1.3.2016 do 31.12.2017 – 671 dní, (20 Kč za 1m2 a rok), požadovaná výše bezdůvodného obohacení za tento pozemek celkem 96.109 Kč, - pozemku parc. číslo ostatní plocha (způsob využití – silnice) o výměře 1346 m2, k.ú. obec u obec, období od 1.3.2016 do 31.12.2017 – 671 dní, (20 Kč za 1m2 a rok), požadovaná výše bezdůvodného obohacení za tento pozemek celkem 49.489 Kč, - pozemku parc. číslo ostatní plocha (způsob využití – silnice) o výměře 2329 m2, k.ú. obec u obec, období od 1.3.2016 do 31.12.2017 – 671 dní, (20 Kč za 1m2 a rok), požadovaná výše bezdůvodného obohacení za tento pozemek celkem 85.631 Kč, c) katastrální uzemí: - pozemku parc. číslo ostatní plocha (způsob využití – silnice) o výměře 1011 m2, k.ú. obec, období od 1.3.2016 do 31.12.2017 – 671 dní, (20 Kč za 1m2 a rok), požadovaná výše bezdůvodného obohacení za tento pozemek celkem 37.172 Kč, d) katastrální uzemí: - pozemek parc. číslo ostatní plocha (způsob využití – silnice) o výměře 677 m2, k.ú. obec, období od 1.3.2016 do 31.12.2017 – 671 dní, (20 Kč za 1m2 a rok), požadovaná výše bezdůvodného obohacení za tento pozemek celkem 24.891 Kč, e) katastrální uzemí: - pozemek parc. číslo ostatní plocha (způsob využití – silnice) o výměře 378 m2, k.ú. obec nad anonymizováno, období od 1.3.2016 do 31.12.2017 – 671 dní, (20 Kč za 1m2 a rok), požadovaná výše bezdůvodného obohacení za tento pozemek celkem 13.898 Kč, - pozemek parc. číslo ostatní plocha (způsob využití – silnice) o výměře 854 m2, k.ú. obec nad anonymizováno, období od 1.3.2017 do 31.12.2017 – 306 dní, (20 Kč za 1m2 a rok), požadovaná výše bezdůvodného obohacení za tento pozemek celkem 14.319 Kč, - pozemek parc. číslo ostatní plocha (způsob využití – silnice) o výměře 144 m2, k.ú. obec nad anonymizováno, období od 1.3.2017 do 31.12.2017 – 306 dní, (20 Kč za 1m2 a rok), požadovaná výše bezdůvodného obohacení za tento pozemek celkem 2.414 Kč, - pozemek parc. číslo ostatní plocha (způsob využití – silnice) o výměře 265 m2, k.ú. obec nad anonymizováno, období od 1.3.2017 do 31.12.2017 – 306 dní, (20 Kč za 1m2 a rok), požadovaná výše bezdůvodného obohacení za tento pozemek celkem 4.443 Kč, - pozemek parc. číslo ostatní plocha (způsob využití – silnice) o výměře 195 m2, k.ú. obec nad anonymizováno, období od 1.3.2017 do 31.12.2017 – 306 dní, (20 Kč za 1m2 a rok), požadovaná výše bezdůvodného obohacení za tento pozemek celkem 3.270 Kč. f) katastrální uzemí: - pozemek parc. číslo ostatní plocha (způsob využití – silnice) o výměře 155 m2, k.ú. obec, období od 1.3.2016 do 31.12.2017 – 671 dní, (20 Kč za 1m2 a rok), požadovaná výše bezdůvodného obohacení za tento pozemek celkem 5.699 Kč, g) katastrální uzemí: - pozemek parc. číslo – ostatní plocha (způsob využití – silnice) o výměře 1739 m2, k.ú. obec, období od 1.3.2016 do 31.12.2017 – 671 dní, (20 Kč za 1m2 a rok), požadovaná výše bezdůvodného obohacení za tento pozemek celkem 63.938 Kč, h) katastrální uzemí (na těchto pozemcích vlastní žalobce podíl o velikosti id. ½, takže výše bezdůvodného obohacení je počítána z poloviční výměry, ačkoli u každého z pozemků je uvedena výměra celá dle katastru nemovitostí): - pozemek parc. číslo ostatní plocha (způsob využití – silnice) o výměře 454 m2, k.ú. obec, období od 1.3.2016 do 31.12.2017 – 671 dní, (30 Kč za 1m2 a rok), požadovaná výše bezdůvodného obohacení za tento pozemek celkem 12.519 Kč, - pozemek parc. číslo ostatní plocha (způsob využití – silnice) o výměře 977 m2, k.ú. obec, období od 1.3.2016 do 31.12.2017 – 671 dní, (30 Kč za 1m2 a rok), požadovaná výše bezdůvodného obohacení za tento pozemek celkem 26.941 Kč, - pozemek parc. číslo ostatní plocha (způsob využití – silnice) o výměře 692 m2, k.ú. obec, období od 1.3.2016 do 31.12.2017 – 671 dní, (30 Kč za 1m2 a rok), požadovaná výše bezdůvodného obohacení za tento pozemek celkem 19.082 Kč. Celkem tedy žalobce požaduje po žalovaném bezdůvodné obohacení ve výši 705.052 Kč.

2. Žalovaný poukázal na souběžně probíhající soudní řízení ohledně některých pozemků v řízení vedeném pod spisovou značkou 250 C 28/2015, kde bylo jednání odročeno za účelem vypracování znaleckého posudku a dále k pozemku parc. číslo v k.ú. obec u obec by měla být vzata v úvahu pouze výměra 100,61 m2, tak jako v řízení spisové značky 213 C 30/2015. Dále pozemkům v k.ú. obec na anonymizováno pak žalovaný uvedl, že tyto pozemky jsou současně předmětem soudního řízení pro porušení předkupního práva, vedené u Okresního soudu v Břeclavi, pod číslem jednacím 7 C 280/2017. Zde argumentoval žalovaný tím, že na pozemku parc. číslo se nachází silnice pouze na 10 % pozemku, na pozemku číslo se nenachází silnice vůbec a u pozemku parc. číslo parc. číslo se nachází pouze na 25 % jejich plochy.

3. Z rozsudku Městského soudu v Brně číslo jednací 2112 C 6/2017, který nabyl právní moci 4.12.2019 soud zjistil, že předmětem řízení byla částka 268 009,60 Kč s příslušenstvím jako bezdůvodné obohacení za předmětné pozemky za období od 1.2.2015 do 31.12.2015. Z odůvodnění rozsudku vyplývá, že obvyklou cenou za užívání pozemků, sloužících jako pozemní komunikace je částka maximální podle cenového výměru, tedy 20 za m2 a za rok, respektive pro obec pak 30 za m2 za rok.

4. Mezi účastníky není sporné, že žalobce je vlastníkem předmětných pozemků, kdy tato skutečnost vyplývá i z doloženého výpisu z katastru nemovitostí, kdy pozemky nacházejí na katastrální uzemí, a to pozemek parc. číslo parc. číslo parc. číslo parc. číslo parc. číslo parc. číslo parc. číslo. Další pozemky se nacházejí v katastrální uzemí (parc. číslo parc. číslo parc. číslo parc. číslo parc. číslo parc. číslo parc. číslo parc. číslo parc. číslo). Dále pozemky v katastrální uzemí (pozemek parc. číslo), dále v katastrální uzemí (pozemek parc. číslo) a dále pozemky v katastrální uzemí (pozemek parc. číslo parc. číslo parc. číslo parc. číslo parc. číslo). Pozemky v katastrální uzemí (pozemek parc. číslo), pozemek v katastrální uzemí (pozemek parc. číslo) a pozemky v katastrální uzemí (pozemek parc. číslo parc. číslo parc. číslo). Aktivní legitimace žalobce tedy není sporná, stejně tak výměra pozemků. Žalovaný měl výhrady v částce za bezdůvodné užívání pozemků, kdy vzhledem k tomu, že tato otázka již byla řešena v citovaném pravomocně skončeném stejném sporu mezi účastníky, pak soud vycházel ze stejných závěrů a stejné částky, která vyplývá z odůvodnění rozsudku.

5. Nárok žalobce soud posoudil jako bezdůvodné obohacení, kdy nárok vznikl za účinnosti nového občanského zákoníku podle § 2991 odst. 1 zákona číslo 89/2012 Sb., kdo se na úkor jiného bez spravedlivého důvodu obohatí, musí ochuzenému vydat oč se obohatil. Vzhledem k tomu, že žalovaný využívá komunikace na pozemcích žalobce a za jejich užívání neplatí, je návrh důvodný. Při posuzování výše částky bezdůvodného obohacení soud tedy vycházel z toho, že za bezdůvodné obohacení je určena cena obvyklá a za obvyklou cenu je považovaná částka maximálně podle cenového výměru Ministerstva finanční ČR ve výši 20 Kč za m2 a rok, respektive 30 Kč za m2 a rok v případě pozemků v obec. Soud tedy žalobě v plném rozsahu vyhověl v tom rozsahu, jaká zůstala předmětem řízení po částečném zpětvzetí žaloby, kdy tato částka byla vynásobena výměrou příslušných pozemků, kdy není sporu, že užívána žalovaným celá.

6. Podle § 1970 občanského zákoníku může věřitel po dlužníkovi, který je v prodlení se splácením peněžitého dluhu požadovat úrok z prodlení. Výši úroku z prodlení stanoví vláda nařízením. K úhradě bezdůvodného obohacení žalobce žalovaného vyzval výzvou ze dne 8.2.2018 a na výzvu reagoval žalovaný elektronicky 19.2.2018. Tato otázka není mezi stranami sporná, proto soud žalobě vyhověl i pokud se týká požadovaného úroku z prodlení ve výši zákonné sazby (vládní nařízení č. 351/2013 Sb.).

7. Úspěšný žalobce má právo na náhradu nákladů řízení dle § 142 odst. 1 o.s.ř. Tyto náklady vznikly právním zastoupením dle vyhl.č. 177/1996 Sb. za převzetí věci, sepis žaloby, předžalobní výzva, 2x ½ úkon – odvolání do usnesení, účast na jednání 5.2.2020, dále úkony upřesnění žaloby a závěrečný návrh, celkem 6 úkonů z částky 705 052 Kč, tj. úkon 11 140 Kč a 7x 300 Kč režijní paušál (§ 13 odst. 3 vyhl.č. 177/1996 Sb.) a náhradu ze ztrátu času 4x 100 Kč za účast na jednání 5.2.2020, celkem včetně soudního poplatku 36 711 Kč částka 106 051 Kč. Lhůta k plnění vychází z § 160 odst. 1 o.s.ř.. Proti tomuto rozsudku je přípustné odvolání do 15-ti dnů ode dne jeho doručení ke Krajskému soudu v Brně prostřednictvím Městského soudu v Brně.