11 C 54/2021

Plný text

Okresní soud v Děčíně rozhodl soudcem JUDr. Štěpánem Klapkou ve věci žalobce: Anonymizováno Anonymizováno – Jméno žalobce, IČO IČO žalobce sídlem Adresa žalobce proti žalovaným:

1. Jméno žalované A, narozený Datum narození žalované A bytem Adresa žalované A 2. Jméno žalované B, narozená Datum narození žalované B, Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví nemovitostí v k.ú. Anonymizováno I. Podílové spoluvlastnictví žalobce a žalovaného 1) a žalované 2) nemovitosti, parcely st. Anonymizováno, jejíž součástí je stavba č.p. Anonymizováno, katastrální území adresa, se zrušuje. II. Soud nařizuje prodej parcely st. Anonymizováno, jejíž součástí je stavba č.p. Anonymizováno, katastrální území adresa, ve veřejné dražbě. Výtěžek dražby bude rozdělen mezi spoluvlastníky parcely st. Anonymizováno, jejíž součástí je stavba č.p. Anonymizováno, katastrální území adresa, podle velikosti jejich spoluvlastnických podílů. III. Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení. Žalobce se domáhá zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví účastníků parcely st. Anonymizováno, jejíž součástí je stavba č.p. Anonymizováno, a Anonymizováno/Anonymizováno, katastrální území adresa. Účastníci uvedli, že nemají zájem nemovitost nabýt a při případném reálném rozdělení nemovitosti nejsou ochotni nést náklady související s reálným rozdělením. Soud z výpisu z katastru nemovitostí zjistil, že účastníci jsou spoluvlastníky vypořádávané nemovitosti, žalobce v rozsahu Anonymizováno, žalovaný 1) v rozsahu Anonymizováno, žalovaná 2 v rozsahu Anonymizováno. Podle § § 1140 odst. 1 o.z., nikdo nemůže být nucen ve spoluvlastnictví setrvat. Podle § 1147 o.z., není-li rozdělení společné věci dobře možné, přikáže ji soud za přiměřenou náhradu jednomu nebo více spoluvlastníkům. Nechce-li věc žádný ze spoluvlastníků, nařídí soud prodej věci ve veřejné dražbě. Z usnesení Nejvyššího soudu ze dne 30.10.2018 sp. zn. 22 Cdo 3059/2018 vyplývá, že jestliže žádný z účastníků není ochoten nést náklady na provedení nezbytných stavebních úprav, považuje se stavba z tohoto hlediska za nedělitelnou. Vzhledem k tomu, žádný z účastníků není ochoten nést náklady na provedení úprav nezbytných k rozdělení věci (primárně stavby), přičemž nemovitost nechce žádný ze spoluvlastníků, rozhodl soud o nařízení prodeje věci ve veřejné dražbě s tím, že výtěžek dražby bude rozdělen mezi spoluvlastníky podle velikosti jejich spoluvlastnických podílů. O náhradě nákladů řízení soud rozhodl podle § 142 odst. 2 o.s.ř. v souladu se stanoviskem pléna Ústavního soudu sp. zn. Pl. ÚS-st. 59/23, kdy každý z účastníků má úspěch ve stejném rozsahu jako ostatní. Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Ústí nad Labem, prostřednictvím Okresního soudu v Děčíně. Odvolání je třeba podat ve trojím vyhotovení. Odvolání žalovaných není přípustné, neboť se odvolání vzdali.