108 C 102/2023

Plný text

Okresní soud v Karviné - pobočka v Havířově rozhodl samosoudkyní Mgr. Jitkou Zavázalovou ve věci žalobkyně: Jméno žalobkyně, narozená Datum narození žalobkyně bytem Adresa žalobkyně zastoupená advokátkou Jméno advokátky sídlem Adresa advokátky proti žalovanému: Jméno žalovaného, narozený Datum narození žalovaného bytem Adresa žalovaného o vypořádání zaniklého SJM

I. Nařizuje se prodej podílu účastníků řízení o velikosti Anonymizováno k budově číslo popisné Anonymizováno rodinného domu, zapsaného na listu vlastnictví číslo hodnota pro katastrální území adresa, obec adresa, u právnická osoba pro Moravskoslezský kraj, katastrální pracoviště adresa, postavené na pozemku parcelní číslo Anonymizováno zastavěná plocha a nádvoří a na pozemku parcelní číslo Anonymizováno zastavěná plocha a nádvoří; pozemek parcelní číslo Anonymizováno je zapsán na listu vlastnictví číslo hodnota pro katastrální území adresa, obec adresa, u právnická osoba pro Moravskoslezský kraj, katastrální pracoviště adresa a pozemek parcelní číslo Anonymizováno je zapsán na listu vlastnictví číslo hodnota pro katastrální území adresa, obec adresa, u právnická osoba pro Moravskoslezský kraj, katastrální pracoviště adresa, ve veřejné dražbě s tím, že výtěžek z prodeje podílu bude rozdělen rovným dílem mezi účastníky řízení.

II. Nařizuje se prodej pozemku parcelní číslo Anonymizováno zastavená plocha a nádvoří a pozemku parcelní číslo Anonymizováno zahrada, zapsaných na listu vlastnictví číslo hodnota pro katastrální území adresa, obec adresa, u právnická osoba pro Moravskoslezský kraj, katastrální pracoviště adresa ve veřejné dražbě s tím, že výtěžek z prodeje bude rozdělen rovným dílem mezi účastníky řízení.

III. Ze zaniklého společného jmění účastníků se do výlučného vlastnictví žalovaného přikazuje osobní automobil jméno FO Anonymizováno, registrační značky SPZ a žalovaný je povinen na vypořádání podílu ze zaniklého společného jmění účastníků zaplatit žalobkyni částku částka do datum.

IV. Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení.

V. Žalobkyně je povinna zaplatit státu na náhradě nákladů řízení částku částka do tří dnů od právní moci rozsudku na účet Okresního soudu v Karviné.

VI. Žalovaný je povinen zaplatit státu na náhradě nákladů řízení částku částka do tří dnů od právní moci rozsudku na účet Okresního soudu v Karviné.

1. Žalobkyně se domáhala rozhodnutí soudu, jímž by bylo vypořádáno zaniklé společné jmění účastníků. Žalobu odůvodnila tvrzením, že manželství účastníků, uzavřené dne datum, bylo rozvedeno rozsudkem zdejšího soudu č. j. spisová značka, ve znění opravného usnesení č. j. spisová značka, jímž bylo opraveno záhlaví rozsudku a toto usnesení nabylo právní moci dne datum. Po rozvodu manželství mezi účastníky nedošlo k uzavření dohody o vypořádání jejich zaniklého společného jmění. Za trvání manželství nabyli účastníci do společného jmění nemovitosti specifikované v žalobě a osobní automobil jméno FO, registrační značky SPZ. Žalobkyně činí předmětem vypořádání zaniklého společného jmění účastníků právě tyto dvě položky. Ve vztahu k nemovitostem se jedná o spoluvlastnický podíl účastníků o velikosti Anonymizováno na stavbě číslo popisné Anonymizováno, rodinný dům stojící na pozemku parcelní číslo Anonymizováno a parcelní číslo Anonymizováno, vše zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště adresa, část obce adresa a katastrální území adresa na listu vlastnictví číslo hodnota. Dalšími nemovitostmi k vypořádání jsou pozemky parcelní číslo Anonymizováno a Anonymizováno zapsané u téhož Katastrálního úřadu pro totéž katastrální území a obec na listu vlastnictví číslo hodnota. Tyto nemovitosti od ukončení společného soužití účastníků užívá Anonymizováno, Anonymizováno o ně nemá zájem. Automobil jméno FO byl zakoupen za trvání manželství, rovněž tuto věc výlučně užívá Anonymizováno a Anonymizováno navrhuje, aby byl automobil přikázán do jeho výlučného vlastnictví. Žalobkyně se pokoušela o mimosoudní dohodu účastníků, avšak se svými návrhy u žalovaného neuspěla, z toho důvodu se domáhá vypořádání zaniklého společného jmění rozhodnutím soudu s tím, aby poté, co budou tyto dvě položky náležející do SJM účastníků přikázány do výlučného jmění žalovaného, byl tento zavázán zaplatit žalobkyni vypořádací podíl tak, aby podíly obou účastníků byly stejné. Případně, nebude-li žalovaný schopen zaplatit žalobkyni vypořádací podíl, aby byl nařízen prodej nemovitostí a výtěžek rozdělen mezi účastníky. Reálné rozdělení nemovitostí není podle žalobkyně možné.

2. Žalovaný sdělil, že se žalobou nesouhlasí, že nemá finanční prostředky na to, aby žalobkyni vyplatil. V domě bydlí žalovaný Anonymizováno, osobně by si přál, aby nemovitosti, o které jde, připadly Anonymizováno, jedná se o majetek, který se žalobkyní budovali a on nechce, aby se prodával. Auto užívá, jezdil s ním do práce. Podle žalovaného je reálné rozdělení Anonymizováno možné, ale musely by se provádět stavební úpravy. Pokud by měl žalovaný žalobkyni vyplatit, nebyl by toho schopen jednorázově, byl by maximálně schopen celou částku splácet částkami ve výši 3 až 5 000 Kč měsíčně.

3. Ze shodných tvrzení účastníků má soud za prokázáno, že předmětné nemovitosti nabyli na základě kupní smlouvy z datum, kupní cenu ve výši částka zaplatili co do částky částka z finančních prostředků, které poskytli Anonymizováno a které jim účastníci postupně vrátili, a zbývající částka byla zaplacena ze společných prostředků účastníků. Za trvání manželství provedli celkovou rekonstrukci nemovitostí, na rekonstrukci si vzali půjčku, kterou za trvání manželství splatili. V domě bydlí sám žalovaný Anonymizováno, který patří Anonymizováno. Automobil jméno FO registrační značky SPZ byl zakoupen ze společných prostředků v době, kdy účastníci dočasně žili odděleně. Žalovaný vůz tehdy zakoupil za částku částka. Vozidlo je rok výroby Anonymizováno. Na úhradu kupní ceny si žalovaný vzal půjčku, kterou splácel za trvání manželství srážkami ze mzdy. Poté, co se žalobkyně do společné domácnosti vrátila, účastníci obnovili společné hospodaření. Cenu vozidla účastníci shodně odhadují na částka. Pokud jde o nemovitosti, jedná se o Anonymizováno. Jde o typ stavby, které Anonymizováno, Anonymizováno tohoto Anonymizováno představuje právě Anonymizováno, kterou spoluvlastní účastníci a k domu a pozemku pod ním náleží ještě zahrada, která je ve vlastnictví účastníků.

4. Žalobkyně dále uvedla, že je Anonymizováno, Anonymizováno, je zaměstnaná s příjmem asi částka čistého měsíčně, bydlí v Anonymizováno a v souvislosti s bydlením zaplatí asi částka měsíčně. Po rozvodu si vzala půjčku a získané finanční prostředky byly určeny ve prospěch Anonymizováno, který také splácí splátky půjčky. Kromě majetku, který je předmětem vypořádání nevlastní nic cenného.

5. Žalovaný uvedl, že je Anonymizováno, Anonymizováno, pracoval jako Anonymizováno a jeho příjem činil asi částka měsíčně. V souvislosti s bydlením platí inkaso ve výši asi částka až částka měsíčně, za vodu asi částka čtvrtletně, za topení dřevem asi částka ročně. Dokud pracoval, platil za dopravu do zaměstnání asi částka. Po rozvodu manželství si vzal půjčku ve výši asi částka, kterou použil na nákup nového vybavení a splácí ji po částka měsíčně. V průběhu řízení utrpěl žalovaný Anonymizováno. Před vyhlášením rozsudku byl již v Anonymizováno s tím, že ještě neznal Anonymizováno, později se teprve bude vyřizovat Anonymizováno a další věci. Většinu času se zdržoval Anonymizováno, obdržel od svého zaměstnavatele Anonymizováno ve výši částka, Anonymizováno Anonymizováno zatím nedostal. Nemá finanční prostředky, kdyby neměl kamarády a rodinu, chodí po popelnicích a živí se rohlíky.

6. Manželství účastníků bylo uzavřeno dne datum a bylo rozvedeno rozsudkem zdejšího soudu ze dne datum, č. j. spisová značka. Záhlaví tohoto rozsudku bylo opraveno opravným usnesením ze dne datum, č. j. spisová značka, které nabylo právní moci dne datum. Tyto skutečnosti má soud z vyhotovení rozsudku a opravného usnesení za prokázány. Žalobkyně a žalovaný jsou evidováni jako spoluvlastníci Anonymizováno domu číslo popisné Anonymizováno rodinný dům, stojícího na pozemcích parcelní číslo obec adresa. Jejich spoluvlastnictví je evidováno v režimu Anonymizováno a je zapsáno na listu vlastnictví číslo hodnota u právnická osoba pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště adresa. Dále jsou účastníci rovněž v režimu Anonymizováno evidováni jako vlastníci pozemků parcelní číslo Anonymizováno zahrada a Anonymizováno zastavěná plocha a nádvoří pro katastrální území adresa, obec adresa a jejich vlastnické právo je zapsáno u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště adresa, na listu vlastnictví číslo hodnota. Tyto skutečnosti má soud za prokázány z výpisu z katastru nemovitostí.

7. Jako vlastník a provozovatel vozidla registrační značky SPZ je od datum evidován žalovaný, jak má soud za prokázáno ze sdělení Magistrátu města Havířova. Dne datum byla mezi prodávající právnická osoba. a kupujícími manžely Jméno žalobkyně a Jméno žalovaného uzavřena kupní smlouva, na jejímž základě prodávající prodal kupujícím do jejich Anonymizováno Anonymizováno domu číslo popisné Anonymizováno na pozemcích parcelní číslo Anonymizováno a parcelní číslo Anonymizováno s Anonymizováno všech součástí a příslušenstvím za kupní cenu ve výši částka a dále pozemky parcelní číslo Anonymizováno zastavěná plocha a nádvoří a parcelní číslo Anonymizováno zahrada za dohodnutou kupní cenu ve výši částka. Všechny předmětné nemovitosti se nacházejí v katastrálním území adresa. Tyto skutečnosti má soud z kupní smlouvy za prokázány.

8. Ze znaleckého posudku číslo hodnota vypracovaného znalcem tituly před jménem jméno FO má soud za prokázáno, že obvyklá cena nemovitosti, jež jsou předmětem vypořádání, činí částka.

9. Uzavřením manželství účastníků došlo ke vzniku jejich společného jmění manželů ve smyslu § 136 odst. 2 občanského zákoníku ve znění do 31. 12. 2013. Rozvodem manželství účastníků jejich společné jmění zaniklo a za situace, kdy se účastníci nedohodli na vypořádání jejich zaniklého společného jmění, domáhá se žalobkyně oprávněně rozhodnutí soudu. Na vypořádání společného jmění účastníků soud aplikoval úpravu občanského zákoníku ve znění účinném od 1. 1. 2014 (dále pouze „občanský zákoník“), a to v souladu s ustanovením § 3028 tohoto předpisu. V souladu s ustanovením § 742 odst. 1 písm. a) občanského zákoníku jsou podíly účastníků na vypořádávaném jmění stejné. Podle § 712 občanského zákoníku se při vypořádání společného jmění manželů použijí obdobně ustanovení o spoluvlastnictví. Podle § 1147 občanského zákoníku není-li rozdělení společné věci dobře možné, přikáže ji soud za přiměřenou náhradu jednomu nebo více spoluvlastníkům. Nechce-li věc žádný ze spoluvlastníků, nařídí soud prodej věci ve veřejné dražbě; v odůvodněném případě může soud rozhodnout, že věc bude dražena jen mezi spoluvlastníky.

10. Předmětem vypořádání byly v daném případě pouze nemovitosti specifikované v žalobě a osobní automobil. Nemovitosti stejně jako osobní automobil užívá žalovaný. Žalobkyně o věci patřící do společného jmění manželů neměla zájem. Manžel měl zájem o auto i nemovitosti, avšak nebylo v jeho finančních možnostech, aby žalobkyni vyplatil vypořádací podíl ve výši přesahující částka v přiměřené lhůtě. Sám uvedl, že by byl schopen splácet na vypořádání podílu žalobkyni maximálně částka až částka měsíčně.

11. Reálné rozdělení osobního automobilu, který je součástí zaniklého společného jmění účastníků, není možné a účastníci se shodli na ceně vozidla ve výši částka. Vozidlo užívá po celou dobu od rozvodu manželství žalovaný. Za této situace, soud zvolil možnost přikázání vozidla do výlučného vlastnictví žalovaného a na úhradu vypořádacího podílu ve výši částka soud poskytl žalovanému lhůtu do datum. V takové lhůtě bude žalovaný i ve své finanční situaci schopen částku částka žalobkyni zaplatit.

12. Odlišná situace je v případě nemovitostí, které jsou předmětem vypořádání. Žalobkyně je toho názoru, že reálně rozdělení nemovitosti není možné, žalovaný je přesvědčen, že by možné bylo, avšak teprve po provedení stavebních úprav. Soud je toho názoru, že reálné rozdělení Anonymizováno tak, aby při tomto rozdělení vznikly dvě plnohodnotné, stavebně oddělené části nemovitosti není bez rozsáhlých stavebních úprav možné. Zahrada o výměře pouze Anonymizováno m² obklopuje Anonymizováno. Ani jeden z účastníků nemá finanční prostředky na to, aby stavební úpravy směřující k reálnému rozdělení nemovitostí financoval. Dalším možným způsobem vypořádání je přikázání nemovitostí jednomu z účastníků, který by byl v takovém případě současně zavázán zaplatit druhému vypořádací podíl odpovídající polovině hodnoty nemovitostí. Žalobkyně nemá o nemovitosti zájem. Žalovaný by o nemovitost zájem měl, avšak není v jeho finančních možnostech v rozumné lhůtě vyplatit žalobkyni podíl ve výši částka. Byl by schopen takovou částku splácet žalobkyni po maximálně částka měsíčně, což odpovídá (při maximální výši splátky 5 000 Kč) 144 měsícům, tedy lhůtě 12 let. Žalobkyni nelze rozhodnutím soudu nutit, aby se s takovou lhůtou k zaplacení spokojila a sama žalobkyně není ochotna takové plnění přijmout. Za této situace je nutno dospět k závěru, že jediným možným řešením sporu ve vztahu k nemovitostem je nařízení prodeje nemovitostí ve veřejné dražbě a rozdělení jejího výtěžku rovným dílem mezi oběma účastníky.

13. S ohledem na výše uvedené rozhodl soud tak, je ve výrocích tohoto rozsudku uvedeno. Osobní automobil přikázal do výlučného vlastnictví žalovaného, kterého zároveň zavázal zaplatit žalobkyni vypořádací podíl a nařídil prodej předmětných nemovitostí ve veřejné dražbě s rozdělením výtěžku rovným dílem mezi účastníky.

14. Podle § 142 odst. 1 o. s. ř. nemá žádný z účastníků právo na náhradu nákladů řízení. Žalobkyně byla se svými procesními požadavky úspěšná, avšak práva na náhradu nákladů řízení se vzdala.

15. Podle § 148 o. s. ř. jsou účastníci povinni zaplatit rovným dílem náklady, které stát v souvislosti s tímto řízením vynaložil na vypracování znaleckého posudku v celkové výši částka. Podíl každého z účastníků by činil částka, avšak žalobkyně již zaplatila zálohu na znalecký posudek ve výši částka, a proto její podíl činí pouze částka a podíl žalovaného částka. Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Ostravě, prostřednictvím Okresního soudu v Karviné - pobočky v Havířově. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení. Nesplní-li žalovaný povinnosti uložené mu tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobkyně domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.