130 C 276/2022

Plný text

Okresní soud v Karviné - pobočka v Havířově rozhodl soudkyní Mgr. Michaelou Turčíkovou ve věci žalobkyně: osobní údaje žalobkyně zastoupená advokátkou údaje o zástupci proti žalovanému: osobní údaje žalovaného o zaplacení částky ve výši 23 029,93 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni částku ve výši 20 929,93 Kč s denním úrokem z prodlení ve výši 0,05 % z částky 2 989,99 Kč od 2. 2. 2022 do zaplacení, z částky 2 989,99 Kč od 2. 3. 2022 do zaplacení, z částky 2 989,99 Kč od 2. 4. 2022 do zaplacení, z částky 2 989,99 Kč od 2. 5. 2022 do zaplacení, z částky 2 989,99 Kč od 2. 6. 2022 do zaplacení, z částky 2 989,99 Kč od 2. 7. 2022 do zaplacení, z částky 2 989,99 Kč od 2. 8. 2022 do zaplacení, to vše do tří dnů od právní moci rozsudku.

II. Žaloba se zamítá co do částky 2 100 Kč.

III. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni náhradu nákladů řízení ve výši 6 947 Kč k rukám zástupkyně žalobkyně příjmení jméno příjmení jméno do tří dnů od právní moci rozsudku.

1. Žalobou došlou soudu dne 15. 8. 2022 se žalobkyně domáhala po žalovaném zaplacení částky ve výši 23 029,93 Kč s příslušenstvím. Žalobkyně tvrdila, že s žalovaným uzavřela dne 20. 9. 2019 smlouvu č. SML3 číslo o podnájmu nebytových prostor ke skladování, jejímž předmětem byl podnájem skladovacích prostor – self-storage kóje číslo o velikosti 4,5 m² v hale číslo v objektu na adrese adresa. Podnájem byl sjednán na dobu neurčitou. Žalovaný byl dle smlouvy povinen platit nájemné ve výši 2 889,99 Kč včetně DPH měsíčně a pojistné za skladovací prostor ve výši 100 Kč měsíčně, a to k prvnímu dni kalendářního měsíce za tento měsíc. Žalovaný neuhradil nájemné a pojistné za měsíce únor 2022 až srpen 2022 v celkové výši 20 929,93 Kč. V souvislosti s upomínáním žalovaný dluží žalobkyni 2 100 Kč za jednorázové poplatky za upomínky v únoru až srpnu 2022.

2. Žalovaný se k žalobě nevyjádřil, k jednání soudu dne 13. 12. 2022 se bez omluvy nedostavil. Žalobkyně svou neúčast omluvila, soud proto jednal v souladu s ust. § 101 odst. 3 o. s. ř. v nepřítomnosti účastníků řízení.

3. Ze smlouvy o podnájmu nebytových prostor ke skladování č. SML3 číslo a všeobecných podmínek podnájmu soud zjistil, že tato byla uzavřena mezi žalobkyní jako nájemcem a žalovaným jako podnájemcem dne 20. 9. 2019. Předmětem podnájmu byla self-storage kóje číslo o velikosti 4,5 m² umístěná v prostorách sloužících k podnikání v hale číslo na anonymizováno nábřeží číslo v obec a číslo, jejichž byla žalobkyně nájemcem. Žalobkyně přenechala žalovanému předmětnou kóji do dočasného užívání na dobu neurčitou počínaje 20. 9. 2019 a za tím účelem mu předala vstupní elektronický kód. Podnájemné bylo sjednáno ve výši 2 889,99 Kč včetně DPH a bylo splatné spolu s poplatkem za pojištění ve výši 100 Kč včetně DPH k prvnímu dni kalendářního měsíce předem. Pro případ prodlení byl ve smlouvě sjednán úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý den prodlení. Za první upomínku zaslanou podnájemci v souvislosti s porušením jeho smluvních povinností trvajícím déle než 10 dnů, bylo sjednáno právo žalobkyně vyúčtovat žalovanému jednorázový poplatek ve výši 300 Kč. Pro případ prodlení s placením podnájemného a pojistného po 35 dnů a déle byla žalobkyně oprávněna vyúčtovat jednorázový poplatek za druhou zaslanou upomínku ve výši 500 Kč. Mezi účastníky bylo dohodnuto, že žalobkyně může zasílat faktury s vyúčtováním podnájemného a pojistného a upomínky na emailovou adresu žalovaného uvedenou ve smlouvě, a to email.

4. Z předžalobní výzvy s dokladem o odeslání soud zjistil, že právní zástupkyně žalobkyně vyzvala žalovaného přípisem ze dne 2. 8. 2022 k úhradě dluhu ve výši 22 729,93 Kč před podáním žaloby. Výzva byla odeslána téhož dne na emailovou adresu žalovaného uvedenou ve smlouvě.

5. V řízení bylo prokázáno, že mezi žalobkyní a žalovaným byla dne 20. 9. 2019 uzavřena smlouva o podnájmu dle ust. § 2215 občanského zákoníku, na základě které žalobkyně přenechala žalovanému k užívání skladovací prostor o velikosti 4,5 m², tzv. self-storage kóji. Podnájem byl sjednán na dobu neurčitou od 20. 9. 2019. Žalovaný se zavázal platit měsíčně podnájemné ve výši 2 889,99 Kč a poplatek za pojištění ve výši 100 Kč, které byly splatné předem na každý měsíc, a to prvního dne příslušného kalendářního měsíce. Žalovaný neuhradil podnájemné a poplatek za pojištění za měsíce únor 2022 až srpen 2022 v celkové výši 20 929,93 Kč. Požadavek žalobkyně na úrok z prodlení ve sjednané výši z dlužného podnájemného a poplatků za pojištění je tak v souladu s ust. § 1970 občanského zákoníku. Potud soud považuje žalobu za důvodnou.

6. Pokud se jedná o požadavek žalobkyně na zaplacení částky ve výši 2 100 Kč, která dle tvrzení žalobkyně představovala jednorázové poplatky za upomínky v únoru až srpnu 2022, pak žalobkyně nepředložila žádný důkaz o tom, že by žalovanému v jednotlivých měsících zaslala upomínky k úhradě dlužného podnájemného. O tomto nedostatku byl soud připraven žalobkyni u jednání poučit, jak mu to ukládá ust. § 118a odst. 3 o. s. ř. Vzhledem k tomu, že žalobkyně se k jednání nedostavila, této možnosti se vzdala a soud tak žalobu v této části pro neunesení důkazního břemene zamítl.

7. O náhradě nákladů řízení soud rozhodl dle ust. § 142 odst. 2 o. s. ř. a žalobkyni, která byla v řízení úspěšná z 91 %, přiznal náhradu nákladů řízení ve výši 6 947 Kč, což je 82 % z částky 8 472,50 Kč představující odměnu a náhradu hotových výdajů za tři úkony právní služby vypočtené dle advokátního tarifu ve výši 5 150 Kč (2 úkony za odměnu po 2 060 Kč, 1 úkon za odměnu ve výši 1 030 Kč) a 900 Kč (3x režijní paušál), náhradu DPH ve výši 1 270,50 Kč (vypočtenou z částky 6 050 Kč) a soudní poplatek ve výši 1 152 Kč. Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Ostravě, prostřednictvím Okresního soudu v Karviné - pobočky v Havířově. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení. Nesplní-li žalovaný povinnosti uložené mu tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobkyně domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.