19 C 147/2024

Plný text

Okresní soud v Karviné rozhodl samosoudkyní JUDr. Pavlínou Juráškovou ve věci žalobce: Anonymizováno., IČO IČO zainteresované společnosti 0/0 sídlem Adresa zainteresované společnosti 0/0 sídlem Adresa zástupce zainteresované společnosti 0/0 proti žalované: Jméno zainteresované osoby 0/0, narozená Datum narození zainteresované osoby 0/0 bytem Adresa zainteresované osoby 0/0 o 31 138 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni částku 31 138 Kč spolu s 15% úrokem z prodlení ročně z částky 31 138 Kč od 26. 10. 2022 do zaplacení, to vše do tří dnů od právní moci rozsudku.

II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni na nákladech řízení částku 8 096 Kč do tří dnů od právní moci rozsudku k rukám tituly před jménem jméno FO, advokátky, se sídlem adresa.

1. Žalobou (návrhem na vydání elektronického platebního rozkazu) ze dne 18. 1. 2024 se domáhala žalobkyně po žalované zaplacení částky 31 138 Kč spolu s 15% úrokem z prodlení ročně z částky 31 138 Kč od 26. 10. 2022 do zaplacení. Žalobu odůvodnila žalobkyně tvrzením, že žalovaná uzavřela dne 1. 4. 2022 se žalobkyní smlouvu o podnájmu bytu (doba nájmu od 1. 4. 2022 do 30. 6. 2022), celková cena podnájemného 8 000 Kč/měsíčně. Tato částka byla složená ze samostatného podnájemného bez služeb spojených s nájmem 6 044 Kč a ceny za dodávku tepla a další služby spojené s užíváním bytu 1 353 Kč. Další smlouva o podnájmu byla uzavřena dne 1. 7. 2022 (doba nájmu od 1. 7. 2022 do 31. 1. 2023), celková cena podnájemného 7 500 Kč/měsíčně. Tato částka byla složená ze samostatného podnájemného bez služeb spojených s nájmem 5 923 Kč a ceny za dodávku tepla a další služby spojené s užíváním bytu 1 222 Kč. Žalovaná neuhradila podnájemné a úhradu služeb za měsíc červen 2022 ve výši 1 138 Kč, červenec, srpen, září a říjen 2022 ve výši vždy 7 500 Kč. Dne 14. 12. 2023 byla žalované zaslána předžalobní výzva k zaplacení dlužné částky ve výši 31 138 Kč, a to nejpozději do 7 dnů od doručení výzvy.

2. Žalovaná se k žalobě nevyjádřila. K nařízenému jednání dne 14. 6. 2024 se bez omluvy nedostavila.

3. Jelikož včas a z důležitého důvodu nepožádal nikdo z účastníků o odročení jednání, soud věc projednal a rozhodl v jejich nepřítomnosti; vycházel přitom z obsahu spisu a provedených důkazů (§ 101 odst. 3 o.s.ř).

4. Na základě provedených důkazů, a to ze smlouvy o podnájmu bytu ze dne 1. 4. a 1. 7. 2022, přílohy ke smlouvě k bytu č. 301 ze dne 1. 7. 2022, předžalobní výzvy ze dne 14. 12. 2023, poštovního podacího archu ze dne 14. 12. 2023 a obálky listovní zásilky bylo zjištěno, že mezi žalobkyní jako nájemcem a žalovanou jako podnájemcem byla sjednána podnájemní smlouva, jejímž předmětem byl byt č. 301 o celkové ploše 30 m2 v domě č.p. 1216 (stavba občanského vybavení) na adrese adresa. Nájem byl sjednán na dobu od 1. 4. do 30. 6. 2022 a následně od 1. 7. 2022 do 31. 1. 2023. Cena podnájemného a služeb spojených s nájmem byla počínaje dnem 1. 7. 2022 sjednána ve výši 7 500 Kč s tím, že splatnost je do 25. dne daného měsíce. Předžalobní výzvou ze dne 14. 12. 2023 (podanou téhož dne k poštovní přepravě) byla žalovaná vyzvána k úhradě dluhu na podnájemném a úhradách služeb ve výši 31 138 Kč za období od 6/2022 do 10/2022.

5. Soud s ohledem na závěry dokazování žalobě v plném rozsahu vyhověl, když žalobkyně prokázala důvodnost svého žalobního požadavku, a naopak žalovaná v řízení netvrdila, tím méně prokázala úhradu dluhu na podnájemném a službách v celkové výši 31 138 Kč. Rozhodnuto bylo ve smyslu ustanovení § 2217 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jen o. z.), dle kterého nájemné se platí v ujednané výši, a není-li ujednána, platí se ve výši obvyklé v době uzavření nájemní smlouvy s přihlédnutím k nájemnému za nájem obdobných věcí za obdobných podmínek. Podle § 1968 věta prvá o. z. dlužník, který svůj dluh řádně a včas neplní, je v prodlení. Soud tedy ve smyslu citovaných zákonných ustanovení žalovanou zavázal k úhradě dlužné částky, a to včetně úroků z prodlení, které byly přiznány podle § 1970 o. z. ve výši stanovené nařízením vlády č. 351/2013 Sb. Úroky z prodlení pak byly v souladu se žalobním žádáním přiznány od 26. 10. 2022, neboť poslední částka podnájemného byla splatná dne 25. 10. 2022 a minimálně od data následujícího je žalovaná v prodlení s úhradou peněžité částky. Dle § 160 odst. 1 o. s. ř. byla pak žalovaná zavázána k úhradě dlužné částky i příslušenstvím do tří dnů od právní moci rozsudku.

6. O nákladech řízení bylo rozhodnuto dle ustanovení § 142 odst. 1 o.s.ř. a plně procesně úspěšné žalobkyni byla přiznána jejich náhrada. Náklady v dané právní věci představují částku 1 246 Kč za soudní poplatek a dále náklady právního zastoupení žalobkyně, z toho na odměně advokáta 4 760 Kč za 2 úkony právní služby (převzetí a příprava zastoupení, sepis žaloby) po 2 380 Kč, 1 190 Kč pak za jednoduchou výzvu k plnění, dle § 7 vyhl. č. 177/1996 Sb., 3 x režijní paušál po 300 Kč dle § 13 citované vyhlášky. Celkem tak náklady činí výsledných 8 096 Kč a tuto částku byla žalovaná zavázána zaplatit žalobkyni k rukám její právní zástupkyně dle § 149 odst. 1 o. s. ř. Proti tomuto rozsudku je možno podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení, písemně, dvojmo, prostřednictvím Okresního soudu v Karviné ke Krajskému soudu v Ostravě. Nesplní-li povinný dobrovolně, co mu ukládá toto vykonatelné rozhodnutí, může oprávněný podat návrh na soudní výkon rozhodnutí nebo exekuční návrh.