24 C 188/2024

Plný text

Okresní soud v Karviné rozhodl samosoudcem JUDr. Milanem Pelikánem, Ph.D., ve věci žalobce: Jméno žalobce A .- Jméno žalobce B ., IČO IČO žalobce B sídlem Adresa žalobce B zastoupený advokátem Jméno advokáta sídlem Adresa advokáta proti žalovanému: Jméno žalovaného , narozený Datum narození žalovaného bytem Adresa žalovaného o 242 047,00 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku ve výši 242 047 Kč a 15% roční úrok z prodlení z částky 242 047 Kč od 11. 9. 2023 do zaplacení, to vše do tří dnů od právní moci rozsudku.

II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci k rukám jeho zástupce na nákladech řízení částku ve výši 44 530 Kč do tří dnů od právní moci rozsudku. Žalobou doručenou soudu dne 27. 3. 2024 se žalobce domáhal vydání rozhodnutí, kterým by žalovanému bylo uloženo zaplatit žalobci částku 242 047 Kč a zákonný úrok z prodlení z částky 242 047 Kč od 11. 9. 2023 do zaplacení ve výši 15 %. Žalobce tvrdil, že vystavoval žalovanému faktury za pronájem nemovitosti. Žalovaný některé z faktur neuhradil, a proto se žalovaným sepsal uznání dluhu za neuhrazené faktury, ze dne 18. 5. 2023. Žalovaný na této listině potvrdil, že neuhrazením faktur, uvedených v přiloženém přehledu ze dne 12. 4. 2023, vznikl dluh v celkové výši 267 047 Kč. Žalovaný se zavázal dluh splácet v pravidelných měsíčních splátkách, s tím, že první splátka ve výši 20 000 Kč, bude zaplacena v den podpisu uznání dluhu, a další minimální měsíční splátka ve výši 5 000 Kč, bude zaplacena poprvé v měsíci červnu 2023, a každá další splátka, ve shora uvedené minimální výši, pak bude zaplacena nejpozději k poslednímu dni v měsíci, za který náleží, až do úplného uhrazení celého dluhu. Žalovaný vzal na vědomí, že výhoda splátkování mu náleží pouze tehdy, jestliže bude řádně splácet dle shora uvedených pravidel, v případě nezaplacení, byť jediné splátky, se stává splatným celý jeho shora uvedený dluh. Žalovaný však z dlužné částky uhradil pouze první splátku ve výši 20 000 Kč, kterou žalobce obdržel v den podpisu uznání dluhu, a dále částku 5 000 Kč coby splátku za měsíc červen 2023. Další splátky však žalovaný již neuhradil, čímž ztratil výhodu splátkování, jelikož došlo k zesplatnění celého dluhu. Žalobce zaslal žalovanému předžalobní výzvu, ze dne 31. 8. 2023, ve které jej vyzval k úhradě zbylého dluhu ve výši 242 047 Kč. Žalovaný výzvu převzal dne 5. 9. 2023, na tuto nereagoval.Žalobce souhlasil s rozhodnutím ve věci bez nařízení jednání. Usnesením Okresního soudu v Karviné ze dne 1. 8. 2024, č. j. 24 C 188/2024-15, byl žalovaný ve smyslu § 115a občanského soudního řádu vyzván, aby soudu ve lhůtě 10 dnů sdělil, zda souhlasí s tím, aby bylo ve věci rozhodnuto bez nařízení jednání. Zároveň byl poučen o tom, že nevyjádří-li se ve stanovené lhůtě, bude soud předpokládat, že s rozhodnutím ve věci bez nařízení jednání souhlasí. Usnesení spolu s žalobou bylo žalovanému doručeno dne 19. 8. 2024. Žalovaný se ve stanovené lhůtě nevyjádřil.Smlouvou o nájmu nebytových prostor uzavřenou mezi účastníky dne 20. 1. 2016 bylo prokázáno, že žalobce pronajal žalovanému nebytové prostory provozovna , Anonymizováno, na , adresa, a parcelu č. , hodnota, s příslušenstvím a pozemkem zapsané na LV , Anonymizováno, pro katastrální území Karviná – Město, a to s účinností od 20. 1. 2016 za nájemné ve výši 70 000 Kč měsíčně, splatné vždy k 15. dni v měsíci. Z knihy vydaných faktur za období od 1. 1. 2018 do 12. 4. 2023 bylo zjištěno, že z celkem fakturované částky 927 724,70 Kč nebylo uhrazeno 267 047,02 Kč. Uznáním dluhu ze dne 18. 5. 2023 uznal žalovaný vůči žalobci dluh ve výši 267 047 Kč z důvodu neuhrazených faktur za období od 1. 1. 2018 do 12. 4. 2023, jak jsou uvedeny v přehledu faktur ze dne 12. 4. 2023, a zavázal se dlužnou částku splácet pod ztrátou výhody splátek. Předžalobní výzvou ze dne 31. 8. 2023, doručenou dne 5. 9. 2023, byl žalovaný vyzván k úhradě zbylé částky ve výši 242 047 Kč do 10. 9. 2023.Na shora zjištěný skutkový stav soud aplikoval příslušná ustanovení občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb. v platném znění) a dospěl k závěru, že mezi účastníky byla ve smyslu § 2201 a násl. uzavřena nájemní smlouva. Dohodnuté nájemné žalovaný řádně nehradil a vzniklý dluh vůči žalobci uznal (§ 2053 občanského zákoníku) a zavázal se jej pod ztrátou výhody splátek uhradit. Žalovaný uhradil pouze dvě splátky celkem ve výši 25 000 Kč. Neuhrazením dalších částek výhodu splátek ztratil. Za tohoto stavu soud žalobě vyhověl a zavázal žalovaného uhradit částku 242 047 Kč. Úrok z prodlení byl přiznán podle § 1970 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve spojení s nařízením vlády č. 351/2013 Sb., kterým se mj. určuje výše úroků z prodlení. Podle § 2 nařízení vlády úrok z prodlení odpovídá ročně výši repo sazby stanovené Českou národní bankou pro první den kalendářního pololetí, v němž došlo k prodlení, zvýšené o 8 procentních bodů. Pro druhé pololetí roku 2023 byla stanovena repo sazba ve výši 7 %, a proto byl úrok z prodlení přiznán ve výši 15 % ročně. Dlužnou částku je žalovaný povinen žalobci uhradit do tří dnů od právní moci rozhodnutí (§ 160 odst. 1 občanského soudního řádu).O nákladech řízení mezi účastníky bylo rozhodnuto podle § 142 odst. 1 občanského soudního řádu. Náklady řízení úspěšného žalobce se skládají z odměny zástupce stanovené podle § 7, § 11 odst. 1 písm. a/ a d/ vyhl. č. 177/1996 Sb. (advokátní tarif). Z tarifní hodnoty 242 047 Kč činí odměna za 1 úkon právní služby 9 300 Kč, za 3 úkony právní služby (převzetí a příprava zastoupení, výzva k plnění před podáním žaloby, podání žaloby) činí celkem 27 900 Kč. Náklady řízení se dále skládají z náhrady hotových výdajů stanovených podle § 13 odst. 4 advokátního tarifu ve výši 300 Kč za 1 úkon právní služby, tj. celkem za 3 úkony 900 Kč. Odměna a náhrada hotových výdajů ve výši 28 800 Kč činí s připočtením 21% daně z přidané hodnoty 34 848 Kč. Celkem činí náhrada nákladů řízení, včetně zaplaceného soudního poplatku ve výši 9 682 Kč, částku 44 530 Kč.