25 C 85/2021

Plný text

Okresní soud v Karviné rozhodl samosoudcem JUDr. Janem Chowaniecem ve věci žalobkyně: ; právnická osoba , IČO sídlem adresa žalobkyně a žalovaného zastoupená advokátem Mgr. Ing. jméno příjmení sídlem adresa proti; žalovanému: ; celé jméno žalovaného , narozený dne datum bytem adresa žalovaného o zaplacení částky 51 138,07 Kč s příslušenstvím <b>I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni 51 138,07 Kč</b> <b>se zákonným úrokem z prodlení ve výši 10,00 % ročně z částky 1 688,07 Kč od 6. 12. 2019 do zaplacení</b> <b>se zákonným úrokem z prodlení ve výši 10,00 % ročně z částky 4 945 Kč od 6. 1. 2020 do zaplacení</b> <b>se zákonným úrokem z prodlení ve výši 10,00 % ročně z částky 4 945 Kč od 6. 2. 2020 do zaplacení</b> <b>se zákonným úrokem z prodlení ve výši 10,00 % ročně z částky 4 945 Kč od 6. 3. 2020 do zaplacení</b> <b>se zákonným úrokem z prodlení ve výši 10,00 % ročně z částky 4 945 Kč od 6. 4. 2020 do zaplacení</b> <b>se zákonným úrokem z prodlení ve výši 10,00 % ročně z částky 4 945 Kč od 6. 5. 2020 do zaplacení</b> <b>se zákonným úrokem z prodlení ve výši 10,00 % ročně z částky 4 945 Kč od 6. 6. 2020 do zaplacení</b> <b>se zákonným úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 4 945 Kč od 6. 7. 2020 do zaplacení</b> <b>se zákonným úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 4 945 Kč od 6. 8. 2020 do zaplacení</b> <b>se zákonným úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 4 945 Kč od 6. 9. 2020 do zaplacení</b> <b>se zákonným úrokem z prodlení ve výši 8,25 % ročně z částky 4 945 Kč od 6. 10. 2020 do zaplacení</b> <b>do 3 dnů od právní moci rozsudku.</b> <b>II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni náklady řízení 14 678 Kč k rukám Mgr. Ing. [jméno] [příjmení], advokáta se sídlem [adresa], do 3 dnů od právní moci rozsudku.</b> Dne 12. 1. 2021 soud obdržel návrh na vydání elektronického platebního rozkazu, na základě kterého se žalobkyně po žalovaném domáhala zaplacení částky 51 138,07 Kč s příslušenstvím, jako dlužné nájemné za měsíce prosinec 2019 — říjen 2020. Dne 21. 1. 2021 soud vydal ve věci elektronický platební rozkaz pod č. j. EPR 7176/2021-6, který se nepodařilo řádně doručit žalovanému do vlastních rukou, a proto tento platební rozkaz usnesením č. j. EPR 7176/2021-12 ze dne 3. 4. 2021 zrušil a věci bylo nařízeno jednání. K jednání 15. 7. 2021 se nedostavil zástupce žalobkyně. Doručení měl vykázáno do datové schránky 20. 5. 2021. Svou neúčast neomluvil. Dále se nedostavil žalovaný, který měl vykázáno doručení uložením dnem 3. 6. 2021. Svou neúčast neomluvil. Soud jednal a rozhodl v nepřítomnosti zástupce a žalobkyně a žalovaného, a to v souladu s § 101 odst. 3 o. s. ř. Vycházel přitom z obsahu spisu a z provedených důkazů. Soud provedl důkaz smlouvou o nájmu ze dne 1. 5. 2018, evidenčním listem bytu ze dne 1. 5. 2018, přehledem plateb, výzvou k zaplacení dlužného nájemného ze dne 1. 10. 2020, výzvou k zaplacení dlužného nájemného ze dne 29. 10. 2020 a přehledem plateb a přehledem dluhů. Po provedeném dokazování z hlediska skutkového stavu bylo soudu prokázáno, že na základě smlouvy ze dne 1. 5. 2018, kterou uzavřela žalobkyně jako pronajímatel a žalovaný jako nájemce, pronajímatel přenechal nájemci za nájemné do užívání byt [číslo] I. kategorie, nacházející se ve 2. nadzemním podlaží domu [adresa] na ulici [anonymizováno] v [obec], [část obce] Nájemní smlouva byla uzavřena na dobu určitou s účinností od 1. 5. 2018 do 31. 7. 2018. Nájemné bylo stanoveno ve výši 4 500 Kč a paušální platba 445 Kč. Toto nájemné bylo splatné měsíčně, a to do 5. dne kalendářního měsíce, za který bylo nájemné hrazeno. Žalovaný platil nájemné v různé výši a nepravidelně. Žalovaný nezaplatil dlužné nájemné za měsíce prosinec 2019 — říjen 2020. Žalovaný byl o zaplacení dlužného nájemného upomínán. Strany ujednají-li nájemné pevnou částkou, má se za to, že se nájemné sjednává za jeden měsíc (§ 2246 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb. občanského zákoníku (dále jen o. z.). Strany si ujednají, která plnění spojená s užíváním bytu nebo s ním související služby zajistí pronajímatel. Schází-li takové ujednání, použije se ustanovení odst. 2 (§ 2247 odst. 1 o. z.). Nájemce platí nájemné předem za každý měsíc nebo na jiné ujednané platební období nejpozději do 5. dne příslušného platebního období, nebyl-li sjednán den pozdější. Společně s nájemným platí nájemce zálohy nebo náklady za služby, které zajišťuje pronajímatel (§ 2251 odst. 1 o. z.). Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni nájemné a náklady na služby, které žalobce nezaplatil, a které byly vyúčtované za období měsíců prosinec 2019 — říjen 2020. Splatnost nájemného a plnění poskytované v souvislosti s užíváním bytu byla sjednána v souladu s ustanoveními smlouvy o nájmu bytu měsíčně, nejpozději do 5. dne kalendářního měsíce, za který je nájemné předepsáno. Pokud jde o úrok z prodlení, byl přiznán v souladu s § 1970 o. z., a nařízení vlády č. 351/2013 Sb. Pokud jde o náhradu nákladů řízení, tak v řízení byla procesně úspěšná žalobkyně. Žalobě bylo zcela vyhověno, a proto má žalobkyně podle 142 odst. 1 a § 142a o. s. ř. proti žalovanému právo na plnou náhradu nákladů řízení. Žalobkyni vznikly náklady řízení za 3 úkony právní pomoci po 3 180 Kč za úkon, za režijní paušál 3 x 300 Kč Celkem náklady řízení žalobkyni vznikly za právní zastoupení ve výši 10 440 Kč. Advokát Mgr. Ing. [jméno] [příjmení] je plátcem daně z přidané hodnoty, která činí 21 %, čemuž odpovídá částka 2 192 Kč. Pak odměna advokáta včetně daně z přidané hodnoty představuje částku 12 632 Kč. Žalobkyni dále vznikly náklady řízení za zaplacený soudní poplatek 2 046 Kč Celkem žalobkyni v souvislosti s tímto sporem vznikly náklady řízení ve výši 14 678 Kč.