18 C 104/2024

Plný text

Okresní soud v Liberci rozhodl soudcem Mgr. Kamilem Podholou ve věci žalobce: Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno, IČO Anonymizováno sídlem Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno advokátkou Jméno advokátky sídlem Adresa advokátky proti žalované: Jméno žalované, narozená Datum narození žalované bytem Adresa žalované o zaplacení částky Anonymizováno s příslušenstvím

I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci částku částka s úrokem z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 11,75 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 11,75 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 11,75 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 11,75 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 11,75 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 11,75 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 14,75 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 14,75 % ročně z částky částka od datum do zaplacení a s úrokem z prodlení ve výši 14,75 % ročně z částky částka od datum do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci náhradu nákladů řízení v částce částka, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám právního zástupce žalobce. Žalováno ve věci bylo datum s tím, že žalovaná vlastní byt Anonymizováno Anonymizováno adresa, adresa; jedná se Anonymizováno Anonymizováno jednotku č. Anonymizováno o výměře Anonymizováno. Žalovaná je z titulu vlastnictví této jednotky členkou Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno adresa Anonymizováno Anonymizováno (dále jen „Anonymizováno“) a má povinnost platit pravidelné platby na správu Anonymizováno Anonymizováno domu a příspěvek Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno, který si Anonymizováno schválilo. Aktuální výše příspěvku Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno je částka na Anonymizováno podlahové plochy bytu a dále částka plus DPH jako poplatek Anonymizováno Anonymizováno za správu domu. V zápise ze schůze Anonymizováno ze dne datum je chyba v psaní, kdy namísto příspěvku částka Anonymizováno zde uvedeno částka za Anonymizováno Takto vysoké příspěvky Anonymizováno neschválilo a ani neinkasovalo; členové platili a platí částka Anonymizováno Žalobkyně tak měla v období od datum do datum povinnost platit měsíčně částku částka, když částka činí příspěvek Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno počítaný jako násobek podlahové plochy bytu Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno a částka, což je odsouhlasený příspěvek Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno na Anonymizováno podlahové plochy bytu. Dále částka jako poplatek správci (částka plus DPH 21%). Celkem tedy měsíčně částku částka. Od datum se zvýšil poplatek správci o částka na jednotku; tj za Anonymizováno a Anonymizováno Anonymizováno (a další měsíce, které nejsou zatím předmětem žaloby) má žalovaná povinnost platit měsíčně částku částka. Jelikož Anonymizováno nerozhodlo o termínu splatnosti měsíčních příspěvků Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno a poplatku za správu domu, jsou tyto příspěvky splatné do konce měsíce, za nějž se platí. Dne datum se konala schůze žalobkyně, na které byl zvolen nový výbor ve složení Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno. Dne datum zaslala žalobkyně prostřednictvím své právní zástupkyně žalované výzvu s žádostí o úhradu částky dluhu období od datum do datum. Žalovaná ničeho dosud neuhradila a na výzvu nijak nereagovala. Ve věci bylo rozhodnuto v písemném řízení podle § 115a o.s.ř. Žalovaný se ve věci nijak nevyjádřil, nárok nezpochybnil, zaplacení neprokázal. Pokud jde o výši předepsaných příspěvků, tak v souladu s žalobou žalobce doložil zápisy ze schůzí datum a datum a zde tedy s akceptovanou chybou ve psaní měsíční předpis, dále o skutečnosti existence správce zde byla doložena smlouva o obstarání zprávy se společností právnická osoba. Zde též určena odměna správce částka měsíčně bez DPH. Smlouva je ze datum. Doložen je též zápis ze schůze datum, pokud jde o zvýšený poplatek správci. Zálohy se platí dle § 1180 občanského zákoníku, tedy jde o zálohy na správu, ty se člení na správu domu a správní činnost. V prvním případě dle podlahové plochy a v druhém případě každý vlastník stejně. Tolik pokud jde o právní úpravu, o kterou se žaloba opírá s tím, že příslušenství je zákonné dle nařízení vlády č. 351/2013 Sb., tedy úrok z prodlení. Zjištěné skutečnosti odpovídají tvrzeným skutečnostem tak, jak bylo shora citováno z žaloby a skutkový stav, respektive závěr o něm, je takový, odpovídající právní úpravě a na základě tohoto pak bylo žalobě jako důvodné vyhověno co do jistiny tak, jak již uvedeno, zákonného příslušenství, tedy v celém rozsahu. Úspěšný žalobce má právo podle § 142 o.s.ř. na náhradu nákladů řízení a to dle vyhl. č. 177/1996 Sb. a ve spojení s nálezem Ústavního soudu č. 116/2013 Sb., a to za Anonymizováno úkony právní služby po částka a Anonymizováno paušály po částka dle § 7 a § 13 AT, zvýšeno o 21% DPH dle § 137 o.s.ř. a za zaplacený soudní poplatek částka, celkem jak uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí. Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Ústí nad Labem, prostřednictvím Okresního soudu v Liberci. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení. Nesplní-li žalovaná povinnosti uložené jí tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobce domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.