11 C 205/2023

Plný text

Okresní soud v Lounech rozhodl samosoudkyní JUDr. Ivanou Koberovou, Ph.D., ve věci žalobkyně: Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno, IČO IČO zainteresované společnosti 0/0 sídlem Adresa zainteresované společnosti 0/0, Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno zastoupené advokátkou Anonymizováno. Anonymizováno Anonymizováno sídlem Adresa zástupce zainteresované společnosti 0/0 proti žalovanému: Jméno zainteresované osoby 0/0, Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno, IČO Anonymizováno Anonymizováno Adresa zainteresované osoby 0/0, o zaplacení 47 685,02 Kč s příslušenstvím

I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni částku 47 685,02 Kč s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 26 895,98 Kč od 18. 3. 2023 do 20. 3. 2023, 15 % ročně z částky 25 682,50 Kč od 21. 3. 2023 do 2. 5. 2023, 15 % ročně z částky 24 469,02 Kč od 3. 5. 2023 do zaplacení, 15 % ročně z částky 2 500 Kč od 18. 3. 2023 do zaplacení, 15 % ročně z částky 20 182 Kč od 18. 3. 2023 do 20. 3. 2023, 15 % ročně z částky 19 199 Kč od 21. 3. 2023 do 2. 5. 2023, 15 % ročně z částky 18 216 Kč od 3. 5. 2023 do zaplacení, to vše do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.

II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni náhradu nákladů řízení do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku ve výši 5 828 Kč k rukám zástupkyně žalobkyně tituly před jménem jméno FO, advokátky.

1. Žalobkyně podala u Okresního soudu v Lounech žalobu, kterou se domáhala po žalovaném zaplacení částky 47 685,02 Kč. Žalobu odůvodnila tím, že se žalovaným dne 24. 9. 2021 uzavřela smlouvu o nájmu č. tel. číslo (dále také „nájemní smlouva č. 1“), jejímž předmětem byl Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno'',Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno, výrobní číslo: Anonymizováno (dále jen „předmět nájmu č. 1 “).Mezi účastníky bylo sjednáno měsíční nájemné v částce ve výši 1 213 Kč včetně DPH s tím, že žalovaný je povinen hradit částku měsíčně převodem na bankovní účet žalobkyně jako pronajímatele. Doba nájmu byla sjednána na 24 měsíců ode dne převzetí předmětu nájmu žalovaným. Žalovaný předmět nájmu převzal dne 21. 10. 2021. Žalovaný dle uzavřené smlouvy zaplatil částku 12 130 Kč. Žalobkyně z důvodu porušení nájemní smlouvy dopisem ze dne 17. 3. 2023 od nájemní smlouvy odstoupila. Následně po odstoupení žalovaný uhradil žalobkyni částku 2 426,96 Kč, avšak předmět nájmu žalobkyni nevrátil. Proto mu byla dlužná částka zvýšena v souladu s obchodními podmínkami o částku 9 914 Kč, tj. o běžnou tržní cenu. Celková dlužná částka činila 26 895,98 Kč. Tato částka představovala splátky nájemného splatné ke dni odstoupení 9 704 Kč, budoucí splatné splátky nájemného 7 277,98 Kč, zůstatkovou cenu nevráceného zařízení 9 914 Kč. Žalobkyně tak požaduje po částečném zaplacení částku 24 469,02 Kč. Žalobkyně dále požadovala smluvní pokutu ve výši 2 500 Kč dle nájemní smlouvy č. 1 za porušení povinnosti hradit nájemné. Žalobkyně dále se žalovaným dne 8. 11. 2021 uzavřela smlouvu o nájmu č. 502402535 (dále také „nájemní smlouva č. 2“), jejímž předmětem byl iPhone Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno Anonymizováno, výrobní číslo: Anonymizováno (dále jen „předmět nájmu č. 2“). Mezi účastníky bylo sjednáno měsíční nájemné v částce ve výši 983 Kč včetně DPH s tím, že je žalovaný jako nájemce povinen hradit měsíčně nájemné převodem na bankovní účet žalobkyně. Doba nájmu byla sjednána na 24 měsíců ode dne převzetí předmětu nájmu žalovaným. Žalovaný předmět nájmu převzal dne 12. 11. 2021. Žalovaný dle uzavřené nájemní smlouvy žalobkyni zaplatil částku ve výši 8 847 Kč. Žalobkyně z důvodu porušení nájemní smlouvy dopisem ze dne 17. 3. 2023 od nájemní smlouvy odstoupila s účinky ke dni doručení písemného oznámení žalovanému a vyzvala k vrácení předmětu nájmu č.

2. Následně po odstoupení žalovaný uhradil žalobkyni částku 1 966 Kč, avšak předmět nájmu žalobkyni nevrátil, a proto mu byla dlužná částka zvýšena v souladu s obchodními podmínkami o částku 5 437 Kč, tj. o běžnou tržní cenu. Celková dlužná částka činila 20 182 Kč. Tato částka představovala splátky nájemného splatné ke dni odstoupení 7 864 Kč, budoucí splatné splátky nájemného 6 881 Kč, zůstatkovou cenu nevráceného zařízení 5 437 Kč. Žalobkyně po částečném zaplacení požaduje částku ve výši 18 216 Kč. Žalobkyně dále požadovala smluvní pokutu ve výši 2 500 Kč dle nájemní smlouvy č. 2 za porušení povinnosti hradit nájemné.

2. Soud věc rozhodl dle ustanovení § 115a o. s. ř. bez nařízení jednání. Žalovaný se k podané žalobě nevyjádřil.

3. Ze smlouvy o nájmu č. tel. číslo ze dne 24. 9. 2021, rozpisu plateb nájemného, přihlášky pojištění č. tel. číslo, protokolu o akceptaci ze dne 24. 9. 2021, faktury dodavatele předmětu nájmu č. tel. číslo lze učinit skutkový závěr, že se žalobkyně jako pronajímatel zavázala přenechat do užívání žalovanému jako nájemci (byl specifikován sídlem a IČ), předmět nájmu č. 1 za sjednané nájemné ve výši 1 213 Kč včetně DPH měsíčně, které se žalovaný zavázal hradit bankovním převodem na účet pronajímatele. Doba nájmu byla sjednána na 24 měsíců ode dne akceptace, tj. od 21.10. 2021, kdy žalovaný předmět nájmu převzal, což potvrdil svým podpisem na protokolu o akceptaci. V nájemní smlouvě byla sjednána smluvní pokuta ve výši 2 500 Kč za každé pronajaté zařízení, kterého se týká porušení sjednaných povinností nájemce. Dle čl. 10 obchodních podmínek se za porušení nájemní smlouvy považuje, pokud nájemce neuhradí jakoukoliv platbu podle nájemní smlouvy v termínech podle nájemní smlouvy a takovou platbu neuhradí ani v dodatečné lhůtě deseti kalendářních dnů od písemného upozornění pronajímatelem na prodlení. Pronajímatel je oprávněn z tohoto důvodu od nájemní smlouvy odstoupit, a to s účinky ke dni doručení písemného oznámení. Nájemce je povinen uhradit pronajímateli náhradu újmy a veškeré prokazatelné nezbytné a účelně vynaložené náklady, které pronajímateli vzniknou v souvislosti s porušením povinností nájemce a porušením zákazů stanovených v nájemní smlouvě a v související dokumentaci. Dle čl. právnická osoba podmínek pohledávka pronajímatele znamená pohledávku pronajímatele vůči nájemci v aktuální výši k okamžiku jejího uplatnění v případech stanovených nájemní smlouvou, stanovenou jako součet a) veškerých neuhrazených splátek nájemného, na které by měl pronajímatel nárok při řádném průběhu smluvního vztahu po celou dobu trvání nájemní smlouvy a b) splatného a neuhrazeného úroku z prodlení a c) veškerých dalších plateb, které mají být hrazeny nájemcem pronajímateli podle nájemní smlouvy, zejména náhrady újmy. V případě, že nájemce nevrátil řádně a včas podle nájemní smlouvy a těchto obchodních podmínek předmět nájmu nebo vrácení předmětu nájmu není možné, pohledávka pronajímatele zahrnuje též běžnou tržní cenu předmětu nájmu, tedy cenu, za kterou lze (nebo by bylo možné) předmět nájmu prodat v okamžiku uplynutí doby nájmu, ve stavu a s vlastnostmi odpovídajícími běžnému opotřebení předmětu nájmu. Dle faktury dodavatele pořizovací cena předmětu nájmu činila 29 990 Kč včetně DPH. Dle informace o platbách žalovaný nájemné řádně neplatil, celkem zaplatil částky uvedené v žalobě, po odstoupení od smlouvy žalovaný zaplatil dne 2.5.2023 částku 2 426 Kč. Dle upomínek ze dne 18. 7. 2022 a ze dne 15. 8. 2022 byl žalovaný o zaplacení dlužných splátek upomínán. Dle faktury č. hodnota-adresa/Anonymizováno ze dne právnická osoba.2023 žalobkyně vyúčtovala žalovanému smluvní pokutu ve výši 2 500 Kč se splatností 10.3.2023. Dle dopisu ze dne 17. 3. 2023, podaného téhož dne k poštovní přepravě, žalobkyně od nájemní smlouvy odstoupila, když žalovaný řádně nehradil nájemné, ačkoli k tomu byl vyzván. Zároveň byl vyzván k vrácení předmětu nájmu.

4. Ze smlouvy o nájmu č. hodnota ze dne 8.11. 2021, rozpisu plateb nájemného, opisu dokladu totožnosti, přihlášky pojištění č. tel. číslo, faktury dodavatele č. tel. číslo lze učinit skutkový závěr, že se žalobkyně jako pronajímatel zavázala přenechat do užívání žalovanému jako nájemci, (byl specifikován sídlem a IČ) předmět nájmu č. 2 za sjednané nájemné ve výši 983 Kč včetně DPH měsíčně, které se žalovaný zavázal hradit bankovním převodem na účet pronajímatele. Doba nájmu byla sjednána na 24 měsíců ode dne akceptace. Dle čestného prohlášení žalobkyně ze dne 2.2.2024 žalovaný předmět nájmu č. 2 převzal dne 12. 11. 2021. V nájemní smlouvě byla sjednána smluvní pokuta ve výši 2 500 Kč za každé pronajaté zařízení, kterého se týká porušení sjednaných povinností nájemce. Dle čl. 10 obchodních podmínek se za porušení nájemní smlouvy považuje, pokud nájemce neuhradí jakoukoliv platbu podle nájemní smlouvy v termínech podle nájemní smlouvy a takovou platbu neuhradí ani v dodatečné lhůtě deseti kalendářních dnů od písemného upozornění pronajímatelem na prodlení. Pronajímatel je oprávněn z tohoto důvodu od nájemní smlouvy odstoupit, a to s účinky ke dni doručení písemného oznámení. Nájemce povinen uhradit pronajímateli náhradu újmy a veškeré prokazatelné nezbytné a účelně vynaložené náklady, které pronajímateli vzniknou v souvislosti s porušením povinností nájemce a porušením zákazů stanovených v nájemní smlouvě a v související dokumentaci. Dle čl. právnická osoba podmínek pohledávka pronajímatele znamená pohledávku pronajímatele vůči nájemci, v aktuální výši k okamžiku jejího uplatnění v případech stanovených nájemní smlouvou, stanovenou jako součet a) veškerých neuhrazených splátek nájemného, na které by měl pronajímatel nárok při řádném průběhu smluvního vztahu po celou dobu trvání nájemní smlouvy a b) splatného a neuhrazeného úroku z prodlení a c) veškerých dalších plateb, které mají být hrazeny nájemcem pronajímateli podle nájemní smlouvy, zejména náhrady újmy. V případě, že nájemce nevrátil řádně a včas podle nájemní smlouvy a těchto obchodních podmínek předmět nájmu nebo vrácení předmětu nájmu není možné, pohledávka pronajímatele zahrnuje též běžnou tržní cenu předmětu nájmu tedy cenu, za kterou lze (nebo by bylo možné) předmět nájmu prodat v okamžiku uplynutí doby nájmu, ve stavu a s vlastnostmi odpovídajícími běžnému opotřebení předmětu nájmu. Dle faktury dodavatele pořizovací cena předmětu nájmu č. 2 činila 21 932 Kč včetně DPH. Dle informace o platbách žalovaný nájemné řádně neplatil, celkem zaplatil částky uvedené v žalobě, po odstoupení od smlouvy zaplatil dne 20. 3. 2023 částku 983 Kč a dne 2.5.2023 částku 983 Kč. Dle upomínek ze dne 18. 7. 2022 a ze dne 15. 8. 2022 byl žalovaný o zaplacení dlužných splátek upomínán. Dle faktury č. hodnota-adresa/Anonymizováno ze dne právnická osoba.2023 žalobkyně vyúčtovala žalovanému smluvní pokutu ve výši 2 500 Kč se splatností 10. 3. 2023. Dopisem ze dne 17. 3. 2023, podaným téhož dne k poštovní přepravě, žalobkyně od nájemní smlouvy odstoupila, když žalovaný řádně nehradil nájemné, ačkoli k tomu byl vyzván. Zároveň byl vyzván k vrácení předmětu nájmu.

5. Předžalobní upomínkou ze dne 13. 4. 2023, podanou téhož dne k poštovní přepravě, byl žalovaný upomínán o zaplacení všech žalovaných částek s upozorněním na možnost soudního vymáhání.

6. Mezi žalobkyní a žalovaným jako podnikateli byla uzavřena v souladu s ustanovením § 2201 ve spojení s ustanovením § 2316 zákona č. 89/2012 Sb. občanského zákoníku nájemní smlouva, které byly žalovanému jako nájemci přenechány do užívání shora uvedené movité věci za sjednané nájemné na dobu určitou. Žalovaný nájemné řádně neplatil a žalobkyně od smlouvy odstoupila. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni částky sjednané pro případ odstoupení včetně zůstatkové ceny za nevrácená zařízení. Nárok na smluvní pokutu za porušení povinnosti hradit nájemné má oporu v ustanovení § 2048 občanského zákoníku. Soud proto shledal nárok žalobkyně za důvodný a návrhu vyhověl. Současně byly žalobkyni přiznány i úroky z prodlení dle ustanovení § 1970 zákona č. 89/2012 Sb. občanského zákoníku ve výši dle nařízení vlády č. 351/2013 Sb.

7. O náhradě nákladů řízení pak bylo rozhodnuto ve smyslu § 142 odst. 1 o. s. ř., když žalobkyně měla plný úspěch. Žalobkyni soud přiznal náklady řízení v celkové výši 5 828 Kč, které tvoří náklady za zaplacený soudní poplatek ve výši 1 908 Kč, paušální náhradu hotových výdajů účastníka dle vyhlášky č. 254/2015 Sb. za dva úkony po 300 Kč ( předžalobní výzva, žaloba) odměnu za zastupování účastníka advokátem za jeden úkon právní služby ve výši 3 020 Kč (převzetí a příprava zastoupení), jeden režijní paušály po 300 Kč podle vyhlášky č. 177/1996 Sb. Soud již nepřiznal žalobkyni odměnu za doplnění skutkových tvrzení a označení důkazů, když tato skutková tvrzení již měla být součástí žaloby. Žalovaný je povinen zaplatit náklady řízení k rukám zástupkyně žalobkyně dle ustanovení § 149 odst. 1 o. s. ř. 8. adresa k plnění soud určil dle ustanovení § 160 o. s. ř. do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku, když neshledal žádné skutečnosti odůvodňující jinou lhůtu k plnění. Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne jeho doručení ke Krajskému soudu v Ústí nad Labem, prostřednictvím Okresního soudu v Lounech. Nesplní-li povinný dobrovolně, co mu ukládá vykonatelné rozhodnutí, může oprávněný podat návrh na výkon rozhodnutí (exekuci).