3 C 140/2024

Plný text

Okresní soud v Rychnově nad Kněžnou rozhodl soudcem JUDr. Jiřím Fuksem, Ph.D., ve věci zástavního věřitele: Jméno zástavního věřitele ., IČO IČO zástavního věřitele sídlem Adresa zástavního věřitele zastoupená advokátkou Jméno advokátky sídlem Adresa advokátky proti zástavní dlužnici: Jméno zástavní dlužnice ., IČO IČO zástavní dlužnice sídlem Adresa zástavní dlužnice o nařízení soudního prodeje zástavy I Soud nařizuje prodej zástavy, tedypozemků č. , hodnota, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , všech v katastrálním území , adresa, a obci , adresa, ,dále stavebního pozemku č., hodnota, a pozemků č. , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, ,, Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, ,, Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, ,, Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, ,, Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , všech v katastrálním území a obci , adresaa dále pozemků č. , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, ,, Anonymizováno, , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, ,, Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , Anonymizováno, , , Anonymizováno, ,, Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, ,, Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, ,, Anonymizováno, ,, Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, ,, Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , všech v katastrálním území , adresa, a obci , adresa, ,a to k uspokojení pohledávky zástavního věřitele ve výši 3000000 EUR spolu s úrokem z prodlení 14,75 % ročně z téže částky jdoucím od 17. 4. 2024 do zaplacení .II Zástavní dlužnice je povinna nahradit zástavnímu věřiteli náklady řízení ve výši 9356 Kč,k rukám jeho zástupkyně. 1 Soud nařídí prodej zástavy, doloží-li zástavní věřitel zajištěnou pohledávku, zástavní právo k zástavě a kdo je zástavním dlužníkem. (ust. § 358 odst. 1 zákona č. 292/2013 Sb., o zvláštních řízeních soudních).2 Zástavní věřitel navrhl prodej zástavy výše uvedené pro 3000000 EUR spolu s příslušenstvím výše popsaným.Zástavní věřitel tvrdil, že zástavní dlužnice je povinna vrátit mu zálohu na kupní cenu za převod obchodních podílů v , právnická osoba, a , právnická osoba, , podle smlouvy o smlouvě budoucí ze dne 23. 8. 2023 uzavřené mezi stranami, protože smlouva o smlouvě budoucí zanikla aniž došlo k převodu. Vrácení zálohy je zajištěno zástavním právem. Zástavní dlužnice nevyhověla výzvě ku vrácení zálohy.3 Soudní prodej zástavy se uskutečňuje ve dvou fázích. V řízení o soudním prodeji zástavy (jako první fázi soudního prodeje zástavy) soud zkoumá pouze to, zda zástavní věřitel doložil zajištěnou pohledávku, zástavní právo k zástavě, jejíž prodej navrhuje, a kdo je zástavním dlužníkem. Jiné (další) skutečnosti nejsou v tomto řízení významné, jak vyplývá z ustanovení § 358 odst. 1 zákona č. 292/2013 Sb., o zvláštních řízeních soudních (podle předchozí úpravy z ust. § 200z odst. 1 občanského soudního řádu).4 Zástavní věřitel doložil existenci zajištěné pohledávky za zástavním věřitelem smlouvou o smlouvě budoucí a výzvou k vrácení zálohy. Dále zástavní věřitel doložil zástavní právo k zástavě – učinil tak zástavní smlouvou a výpisem z Katastru nemovitostí. Výpisem z Katastru nemovitostí doložil i totožnost zástavní dlužnice - vlastnice zastavených nemovitostí. Proto soud vyhověl návrhu.5 Zástavní věřitel uspěl v řízení. Proto mu náleží náhrada nákladů řízení podle ust. § 23 a contrario zákona o zvláštních řízeních soudních a dle ust. § 142 odst. 3 zákona 99/1963 Sb., občanského soudního řádu, ve znění pozdějších předpisů. Právním předpisem upravujícím výši náhrady nákladů je vyhláška Ministerstva spravedlnosti č. 177/1996 Sb., o odměnách advokátů a náhradách advokátů za poskytování právních služeb (advokátní tarif), ve znění pozdějších předpisů.Podle ustáleného výkladu českých soudů (v intencích právního názoru Ústavního soudu vyjádřeného v rozhodnutí III.ÚS 584/07 či I.ÚS 3403/20) představuje tarifní hodnota v tomto případu 10000 Kč, podle ust. § 9 odst. 1 advokátního tarifu. Ústavní soud v uvedeném nálezu rovněž konstatoval, že předmět řízení nutno v takovém případě ve smyslu zákona o soudních poplatcích chápat jako penězi neocenitelný. Předmětem řízení je nárok realizovat zástavní právo, nikoliv přiznání peněžní částky, která zástavnímu věřiteli náleží z titulu smlouvy o úvěru mezi zástavním věřitelem a obligačním dlužníkem.Advokátu náleží náhrada hotových výdajů účelně vynaložených v souvislosti s poskytnutím právní služby, zejména na soudní a jiné poplatky, cestovní výdaje, poštovné, telekomunikační poplatky, znalecké posudky a odborná vyjádření, překlady, opisy a fotokopie. Nedohodl-li se advokát s klientem na jiné paušální částce jako náhradě výdajů na vnitrostátní poštovné, místní hovorné a přepravné, činí tato částka 300 Kč na jeden úkon právní služby. (ust. § 13 odst. 1, 3 advokátního tarifu)Zástupce zástavního věřitele provedl 2 úkony právní služby – převzetí a přípravu zastoupení a podání návrhu u soudu. Za 2 úkony právní služby mu náleží odměna ve výši 2x 1500 Kč. Podle ust.§ 13 advokátního tarifu mu dále náleží paušální náhrada hotových výloh, vždy 300 Kč za 1 úkon právní služby, za 2 úkony tedy 600 Kč. Dále náhrada 21% DPH z odměny a náhrad. Dále zástavnímu věřiteli náleží i náhrada zaplaceného soudního poplatku ve výši 5000 Kč. Celkem tak soud přiznal zástavnímu věřiteli právo na náhradu 9356 Kč.6 Soud zvážil, zdali má přiznat zástavnímu věřiteli náhradu nákladů řízení a zdali není dán důvod pro aplikaci ust. § 150 občanského soudního řádu a tedy pro výjimečné nepřiznání této náhrady. Nenalezl takové důvody. Nikdo z účastníků je neuvedl a neplynou ani z obsahu spisu.7 V usnesení, kterým soud vyhoví žalobě zástavního věřitele a nařídí soudní prodej zástavy (§ 200z o. s. ř.), soud rozhodne též o povinnosti zástavního dlužníka k náhradě nákladů řízení; přizná-li zástavnímu věřiteli náhradu nákladů řízení, nestanoví (nemusí stanovit) zástavnímu dlužníku lhůtu k jejich zaplacení. Přiznané náhrady nákladů řízení o soudní prodej zástavy se zástavní věřitel může ve výkonu rozhodnutí nebo exekuci domáhat jen z výtěžku zpeněžení zástavy, dosaženého jejím prodejem; nařízení a provedení výkonu rozhodnutí (exekuce) k uspokojení náhrady těchto nákladů řízení z jiného majetku povinného je nepřípustné. (rozhodnutí Nejvyššího soudu sp. zn. 21 Cdo 1520/2009)